9月27日會議上重點提到“兩個維護”維護房地產平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。
12月16日高層會議強調“推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,促使房地產健康和良性循環”房地產市場一定要出現良性循環。
房貸利率開始下調,根據貝殼研究院的數據顯示,全國百城有30%的城市,房貸利率開始下調,60%的城市加快放款速度,其中廣州、佛山、東莞、深圳等多個城市的利率都有所下降,目前有部分銀行最高下調幅度達到了60個bp。
融資規模逐步上升,根據央行最新數據顯示,10月末銀行金融機構個人貸款余額37.7萬億,相比9月份增加了1,013億元,根據央媒金融時報發文表示《房企融資環境回暖,樓市企業明顯》房地產發展讓貸款逐步回歸到正常狀態,適當放松金融政策,有利于市場穩定健康前行。
中國銀行市場交易協會舉辦房地產代表座談會,明確地表示房企境內發債相關政策有所松動,銀行等投資機構會通過債券投資等方式重新被房地產“輸血”。11月份單月房企境內外債券共發行48筆,比上個月增加了17筆,發行規模折合人民幣為473億元,環比增長55.6%。
各政府積極推動樓市回暖,哈爾濱、宜春購房方面給予一定的補貼,基本補貼費用在2~20萬。廣東省內多個城市二手房交易個人所得稅從2%下調至1%,包括的城市,珠海、中山、佛山、肇慶、東莞、惠州、陽江給購房者降低購房成本。