12月20日看點

☆廣東落實取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制

☆天健集團完成發行15億元270天超短期融資券

☆中梁控股回購2180萬美元票據

☆大連普灣經濟區2宗地塊將于明年1月19日出讓

☆成都干道金翔置業底價3.34億競得金堂縣1宗地塊

☆奧園健康(03662)擬收購萬勇發展70%股份

【政策·市場】

廣東：12月16日，廣東省人民政府印發《廣東省勞動力要素市場化配置改革行動方案》。《方案》提出完善落戶機制，落實取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制的有關政策，試行以經常居住地登記戶口制度，并探索居住證互認制度，在除廣州、深圳市外的珠三角城市率先探索戶籍準入年限同城化累計互認，推進公共服務均等化，全面實施居住證制度。

【企業】

【1】天健集團：12月17日，深圳市天健（集團）股份有限公司發布2021年度第四期超短期融資券發行情況公告。本期債券簡稱“21天健集SCP004”，計劃發行總額10-15億元，實際發行總額15億元，期限270日，發行利率2.90%，起息日為2021年12月17日，兌付日為2022年9月13日。

【2】中梁控股：12月17日，中梁控股集團有限公司發布公告稱，在2021年12月6日至2021年12月17日，購回2022年1月票據累計本金總額達21,800,000美元，占2022年1月票據初始發行本金總額8.72%。截至本公告日期，中梁控股已購回2022年1月票據累計本金總額達68,610,000美元，占2022年1月票據初始發行本金總額約27.44%。

【土地】

【1】大連：12月17日，大連普灣經濟區2022年1月19日14時正式出讓2宗工業用地，總用地面積達25.56萬平方米。據悉，即將出讓的兩宗地塊分別為位于大連普灣經濟區三十里堡臨港工業區Ga4號路西側、吉星電子北側的大普灣（2021）-30號地塊（用地面積為2.01萬平方米，競買保證金為821萬元人民幣或等值外幣）和位于中日生態示范新城高新園5號路南側、南部產業新區1號路西側的大普灣（2021）-31號地塊（用地面積為23.35萬平方米，競買保證金為821萬元人民幣或等值外幣），出讓年限為50年。

【2】金翔置業：12月17日，四川成都金堂縣城區1宗地塊成功出讓，由成都干道金翔置業有限責任公司以底價3.34億元競得，樓面價2800元/㎡。該宗地位于金堂縣趙鎮環島路以東、支路二十一以北（沱源北片區擬出讓1號地塊），凈用地面積89.62畝，起始樓面價2800元/㎡，容積率2.0，為住兼商用地，商業占比上限10%。

【物業服務動態】

【1】奧園健康：12月17日，奧園健康生活集團有限公司(03662)宣布，旗下間接全資附屬公司亞洲大健康產業研究院有限公司擬以7871.36萬元收購萬勇發展有限公司(下稱“萬勇發展”)70% 股權。萬勇發展于2021年9月30日未經審核綜合資產凈值約1.14億元,其通過全資子公司發行的投資基金持有一間人工智能驅動的醫療保健公司股權。該醫療保健公司植根于中國及美國，專注于通過DNA甲基化將早期癌癥檢測測試商業化。奧園健康通過收購萬勇發展70%股權，加碼人工智能大健康布局，并期望通過將旗下優質資源與并購標的的癌癥檢測測試商業化項目進行整合，獲得長期回報。

【2】金科股份：12月16日晚間，金科地產集團股份有限公司（簡稱“金科股份”）發布關于金科服務引進戰略投資者的公告。根據公告，金科股份將引入博裕投資作為金科智慧服務集團股份有限公司（簡稱“金科服務”）戰略投資者，并向博裕投資旗下投資主體BROAD GONGGA INVESTMENT PTE. LTD.（簡稱“BROADGONGGA”）轉讓其所持金科服務約1.44億股H股全流通股份，約占金科服務總股本的22%，轉讓金額約37.34億港元。上述交易完成后，金科股份仍持有金科服務30.33%的股份，且仍為金科服務的第一大股東及控股股東。

來源：中指研究院