12月7日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布出售廣州國際機場富力綜合物流園30%的權(quán)益公告。

根據(jù)公告，于2021年12月6日，賣方（富力地產(chǎn)(香港)有限公司）與買方（Sonic Holdings I Limited，為Blackstone Inc.聯(lián)屬的基金附屬公司）訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售，及買方同意根據(jù)該協(xié)議條款及條件并在其規(guī)限下購買股權(quán)。緊隨完成后，富力地產(chǎn)將不再擁有目標集團（存續(xù)公司及其附屬公司，包括空港物流、鼎富及華維）及該等物業(yè)的任何股權(quán)或所有權(quán)益。

于本公告日期，存續(xù)公司（Sonic Holdings II Limited，于合并事項后作為存續(xù)公司）為一間于2020年9月25日根據(jù)開曼群島法律成立之獲豁免有限公司，由賣方擁有30%及買方擁有70%，其透過目標集團其他成員公司間接持有該等物業(yè)。

于本公告日期，存續(xù)公司為目標集團的控股公司，主要從事投資控股。空港物流、華維及鼎富各自為存續(xù)公司的全資附屬公司，并主要從事持有及開發(fā)該等物業(yè)。目標集團于2021年9月30日的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為人民幣4,146,313,122元。

該等物業(yè)位于廣州國際機場富力綜合物流園，其位于中國廣州市花都區(qū)華東縣，占地1,470畝，計劃總建筑面積為超過120萬平方米。目前落成的高標準倉庫、廠房及冷庫可出租面積約88.98萬平方米，并配套設(shè)施亦已落成。未開發(fā)的倉庫凈用地面積約210畝。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，受上述“該協(xié)議-代價”所載最終代價規(guī)限及經(jīng)計及賣方真誠估計其就出售事項應(yīng)付的適用稅項及其他成本及費用后，估計富力地產(chǎn)將自出售事項收取現(xiàn)金付款約人民幣12.63億元。董事會擬將出售事項所得款項凈額用于降低負債水平及用作集團一般營運資金。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)