對于岱山想要買房的住戶來說岱山經適房如何買賣是個疑惑，在買賣岱山經適房時有什么買賣政策呢？現在網上的信息眼花繚亂，無法準確的獲取自己想要的有用信息，小編今天就整理好相關內容，來解答大家的疑惑。

岱山經濟適用房如何買賣？

１、經濟適用房購房合同（含預售合同）簽訂滿五年并已取得房產三證的住戶，如果需要出售經濟適用房，辦理流程如下：買賣雙方先達成購房意向。

２、辦理土地 等價款繳納手續。達成購房意向后，住戶到位于慶春路１５５號中財發展大廈一樓大廳或市民地稅申報點的市財稅部門辦理土地 等價款繳納手續。辦理時須提交的資料包括房屋權證復印件（校對原件）、土地使用證復印件（校對原件）、契證原件、經濟適用房購房合同復印件（校對原件）、產權人身份證復印件（校對原件）、委托他人代辦的提供委托書原件及代辦人身份證復印件、辦理原房產證、土地證時繳納稅費相關憑證。

３、辦理完全產權變更登記手續。繳納土地 等價款后，到市住保房管部門辦理完全產權變更登記手續。

４、辦理完全產權變更登記須提交的資料包括杭州市房產交易產權登記申請表（申請登記時填寫）；產權人身份證復印件（核對原件）、婚姻證明復印件（核對原件）；《房屋權證》原件；備注欄蓋有“已補繳土地 ”印章的契證復印件（核對原件）；《浙江省土地出讓金專用票據》（第二聯收據聯）復印件（核對原件）；本人不能到場的，提供委托書及受托人身份證復印件（核對原件）。

買賣政策有哪些？

１、在前日的排號現場，有市民表示２０１１年年中，有保障房家庭在岱山申購了３６００元／平方米的經適房，對于現在岱山保障房４４２０元／平方米的定價表示不解。工作人員表示，３６００元／平方米的經適房，并非是四大之一的岱山保障房房源，而是和岱山保障房的西善花苑的保障房，兩者在戶型、建設標準上存在不同，因此價格也不一樣。目前，四大保障房的申購價格基本一致，不存在特殊低價的可能。

２、四大保障房的選房工作正在穩步推進中。日前，在山西路青春劇場，鼓樓區舉行了新年首場保障房選房排號大會，供應的房源為南京四大保障房之一的雨花臺區西善橋岱山保障房的經濟適用房。記者在排號現場看到，所供應的經適房有三種戶型，基準價格為４４２０元／平方米。

３、此次鼓樓區首批開始排號的房源，一共有三種戶型，分別為４７平方米，５８平方米和６９平方米三種。經適房的基準價格為４４２０元／平方米。主管部門對“人均住房建筑面積在１８平方米以下”的保障家庭規定：申購人所選房屋面積應和原有住房建筑面積合并計算，凡總面積超出６０平方米或人均超出１８平方米的部分，其價格上漲２０％。

關于岱山經適房如何買賣，各位都有所了解，經濟適用房完全產權辦理相對簡單，相比經濟適用房買賣流程，經濟適用房取得完全產權的辦理流程比較簡單、方便，只需要三個步驟即可。而且岱山經適房買賣政策有哪些大家也可以從本文得到答案。