房屋交易必然要簽合同，買房要簽，賣房肯定也少不了。但是很多人對于賣房的合同都不是很熟悉。

其中賣房子的類型主要有:

商品房:是由房地產的開發企業進行開發建設并且出售、出租的那些房屋。

成本價房:由單位來購買并且分給單位的職工的那些房子,也叫做房改房。

經濟適用房:指國家把一些土地無償的劃撥給開發商來建起來的那些房子叫做經濟適用房。

:有花園草坪以及車庫的那種獨院式的平房或者二、三層的小樓,建筑密度相當低,內部的居住功能很完備,裝修豪華,并且富有變化,一般是高收入者來購買。

別墅:那些帶有花園草坪以及車庫獨院式的平房或者二、三層的小樓,建筑密度也是很低,內部的居住功能很完備,裝修豪華,并且富有變化,一般是高收入者來購買。

底商:指住宅 層、第二層。一般的住宅尤其是高層的住宅 層、第二層的銷售都是較為困難,其價位當然也比其他層價位低,開發商可以通過轉向來做底商,價格就可以賣得比較好,同時小區商業配套得以解決。

寫字樓::寫字樓就是專業商業用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于的建筑物,或者說是由室組成的大樓。

商鋪: 商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方,即 商鋪首先是商品交易的場所;區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務功能和感受體驗的功能。

個人賣房合同范本

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

一,房屋具體情況:

1. 位置: 市 區 縣 小區 樓 單元 號

2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結構 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 .該房產的總占地面積:

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。

《房屋權證》書證號:

土地證編號:

三,房屋四界:

東: 西:

南: 北:

四:付款方式:

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有權糾紛。

七:乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法

(1)。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十:乙方購買甲方該項房產,費用均屬于××個人出資購買,其權完全屬于××個人。

十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

賣房子的合同里規定了房屋的基本情況以及買賣雙方所協商的一些具體的事項,是具有法律效力的。大家在進行房屋交易時要遵守房屋買賣合同所約定的相關事項。