過去所有人都深信不疑的“房價只漲不跌”的神話，終于破滅了。這一難得的成果，得益于2021年政府對于房地產(chǎn)嚴(yán)厲的調(diào)控政策，堪稱有史以來最嚴(yán)。
首先是2月8日，深圳開始實行二手房指導(dǎo)價，瞬間讓樓市陷入了量價齊跌之中。數(shù)據(jù)顯示，9月份深圳的二手房交易套數(shù)不足2000套，創(chuàng)下了近7年來新低。
為什么是深圳呢？
毫無疑問，深圳已經(jīng)成為了全國樓市的風(fēng)向標(biāo)，深圳漲，上海、北京、廣州立馬跟漲，隨后蔓延至全國樓市，2020年疫情之后第一個復(fù)蘇的就是深圳的樓市，上演著同樣的劇本。既然是風(fēng)向標(biāo)，那就必然有風(fēng)向標(biāo)的作用；一套二手房指導(dǎo)價、禁止經(jīng)營貸流入樓市、二手房限貸政策的組合拳打下來之后，深圳的房價真的開始跌了。
深圳一跌，其他城市自然也就跟著風(fēng)向標(biāo)一起冷靜冷靜了。不出意料，上海、北京的房價基本持平，而廣州由于此前漲幅較大，開始出現(xiàn)了一定的回調(diào)。只要用政策摁住了深圳這個尖子生，全國樓市就很難再出現(xiàn)2020年那樣的大漲了。
北京城建國譽府銀行中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行等
來源：購房網(wǎng) 2025-03-26
來源：購房網(wǎng) 2025-03-26
