近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)對(duì)今年第三批集中供地進(jìn)行掛牌，共計(jì)13宗地塊，包括12宗住宅用地，1宗商業(yè)用地，總起拍金額318.9億元。將于12月下旬集中成交。

其中，12宗住宅用地總面積約61.7萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模約112.78萬(wàn)平方米，朝陽(yáng)區(qū)以6宗地塊再次成為今年集中供地的“供地大戶”，此外，門頭溝2宗，房山、豐臺(tái)、密云、延慶各1宗。

中指研究院土地事業(yè)部分析師殷玉軒指出，北京第三批次集中供地最大的特點(diǎn)在于“現(xiàn)房銷售”方面，繼二批次試點(diǎn)的一宗競(jìng)現(xiàn)房銷售的地塊后，第三批次繼續(xù)推出了五宗地在達(dá)到最高限價(jià)后進(jìn)行競(jìng)現(xiàn)房銷售，然后再投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)方案?！案?jìng)現(xiàn)房銷售”是本次土拍的一個(gè)擴(kuò)大試點(diǎn)規(guī)模的嘗試。

值得注意的是，本次競(jìng)現(xiàn)房銷售的地塊幾乎都位于“剛需族”有能力并且有意愿去選擇的區(qū)域，這些地塊也幾乎都有配建保障性租賃住房的要求。

在第三批次供地公告發(fā)布的同時(shí)，市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站同步發(fā)布了暫停26宗地塊掛牌交易的公告，其中3宗項(xiàng)目在優(yōu)化出讓條件后納入第三批次供應(yīng)，市規(guī)劃自然資源委表示其余23宗將繼續(xù)優(yōu)化完善，后期擇機(jī)推出。

來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)