樓市中首次置業者的比例逐步提升，作為買房新手，因為缺乏必要的背景知識及相關經驗，勢必會不知所措。但是，買房也是有技巧的，只要掌握以下三點，好房子就離你了。
技巧一：參照居住需求選擇房型
首次置業者基本都是剛需族，根據實際需求買房是比較理性的選擇。
一般小兩口買個兩居室就好，一間夫妻倆住，另一間可以給父母住，有了小孩后，也方便父母過來幫忙照看。買兩居也比較節省資金。
如果想一步到位，省去選房換房的麻煩，可以直接買個三居，把小房間留給孩子。
單身貴族的話，可以考慮買個一居室，既是自住，也是。
技巧二：房源總價的預算要合理
在買房前，一定要對自己所能承受的經濟實力進行一個適度評估，按照預算的標準去設定區域及面積，保證自己合理控制購房開支。
打算買二手房的話，二手房由于地段、房齡等的影響，不同樓層、不同房型價格也不同，了解一下中意區域的參考價格，對于買房預算也是有好處的。
技巧三：配套不全，夠用就好
考慮到生活方便，而又不想總價太高，那么在配套上就要妥協一些，不一定非要很全面，但生活必須的三大塊有了就可以了，如超市、菜市場以及便利的交通。
后期想要改善的話，想要周邊有商場、娛樂場所等，可以把房子轉手，再做打算。
溫馨提示：
新手在買房時，選房是一個很重要的步驟，既要考慮區域的空間，又要考慮生活的需求細節，從這兩方面去鎖定合適的房源。
