人們在買房時都必須要與開發商簽訂購房合同。購房合同是購房者收房驗房的重要依據，如果購房合同丟失會有哪些后果呢？對于上面的這個問題具體的內容，本文將一一為您揭曉答案。

購房合同丟失會有哪些后果

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

購房合同是購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。

因此，不管房產證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今后購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利于購房者向開發商主張權利。

購房合同不慎丟失怎么辦？

可分兩種情況來解決：第一、如果購買的是現房，按中國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。　未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，你若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補辦丟失的材料就可以了。

第二、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記，可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據中國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起３０日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

另外，也可以采取以下辦法：首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。

其次，倘若不幸與無誠信的開發商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，并注明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協議就可以起到與原合同相等的作用。

此外，建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關房產手續，可以先將資料復印一份，使用復印件有時一樣能辦。這樣如果丟了原件還有復印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據。

對于“購房合同丟失會有哪些后果”以及“購房合同不慎丟失怎么辦”等問題，上文中都有十分詳細清楚的介紹，希望上文內容能夠幫助您解決您所遇到問題。根據上述內容，我們知道了購房合同的重要性，在開發商存在違約的情形時，購房合同是購房者維權的重要依據，一旦丟失，將會給購房者帶來不利的法律后果。如果您有遇到購房合同丟失的情況，要注意及時采取措施來補救。如果您不知道具體怎么操作時，不妨咨詢一下房產方面的律師的意見，以避免遭受無謂的損失。

以上是關于“房屋貸款合同丟失怎么辦”的全部內容，后，小編提醒各位即將獲得貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。