房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，都會在網(wǎng)上進(jìn)行登記，所以我們在買房的時候也需要進(jìn)行一步往前的操作，方便房屋交易查詢，那么結(jié)婚后購買商品房如何網(wǎng)簽呢，結(jié)婚后購買商品房網(wǎng)簽在哪里辦理呢？

結(jié)婚后購買商品房如何網(wǎng)簽

１、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人的商品房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

２、購買商品房的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。

３、經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)！在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

４、網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

結(jié)婚后購買商品房網(wǎng)簽在哪里辦理

１、購買商品房網(wǎng)簽，即購買商品房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

２、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

３、網(wǎng)簽所需準(zhǔn)備材料有：業(yè)主（房產(chǎn)證或共有權(quán)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、聯(lián)系地址、郵編及電話）。客戶（身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、共有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、地址、郵編及聯(lián)系電話）。

以上就是關(guān)于結(jié)婚后購買商品房如何網(wǎng)簽以及結(jié)婚后購買商品房網(wǎng)簽在哪里辦理的介紹了，商品房網(wǎng)簽指的也就是向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，進(jìn)行網(wǎng)簽之后市民就可以隨時上網(wǎng)查詢了。