市場(chǎng)預(yù)期上，此時(shí)選擇買房就是很有價(jià)值的投資。長(zhǎng)期來(lái)看，土地財(cái)政作為城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，地價(jià)下行的概率性極低，在這樣背景下，就算房?jī)r(jià)下跌也跌不到哪里去。而短期來(lái)看，房子作為一個(gè)家庭財(cái)富的聚集地，甚至背負(fù)30年的房貸，就算是市場(chǎng)發(fā)生變故，其房子實(shí)際成交價(jià)也不會(huì)出現(xiàn)明顯變化，原因很簡(jiǎn)單，如果后續(xù)購(gòu)房者成交價(jià)過(guò)低，之前已經(jīng)買房的人能接受嗎？

答案顯然是否定的，當(dāng)看到這里時(shí)，我們得承認(rèn)一個(gè)現(xiàn)實(shí)，那就是房?jī)r(jià)下跌本身就是偽命題。買房的人希望房?jī)r(jià)上漲，自身財(cái)富躺著增值。而還未買房的人，更是希望房?jī)r(jià)大跌，借此買房入場(chǎng)。對(duì)此在某種程度上來(lái)講，這2類人都是相同的人，或者說(shuō)都是基于投資屬性來(lái)進(jìn)行選擇。此時(shí)90后相比較而言就顯得無(wú)力，不管是結(jié)婚買房還是外地工作，本地戶口和買房子都似乎成為了必需品，但年輕人真的買得起嗎？在我看來(lái)，買得起房的人還是很多，但只靠自己買房的人卻是少之又少。也許對(duì)于這一點(diǎn)，我國(guó)房?jī)r(jià)收入比均值9.3就能說(shuō)明很多問題，你必須不吃不喝工作10年才能買房。