“對于下一步的房地產(chǎn)市場調(diào)控，應(yīng)該繼續(xù)堅持‘房住不炒’的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段作為最根本的原則。”清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉分析認(rèn)為，地方政府在做好主動調(diào)控的同時，也要繼續(xù)落實其主體責(zé)任，在調(diào)控的工作機(jī)制上，省級政府對城市政府的監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任也要落實到位。

澎湃新聞記者在27日的新聞發(fā)布會上獲悉，下一步，對于調(diào)控工作不力、市場波動大的城市，將堅決予以問責(zé)。同時加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理，完善“三線四檔”融資管理規(guī)則，嚴(yán)格實施商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，加強(qiáng)對中小型銀行的監(jiān)督管理，堅決查處經(jīng)營貸、信用貸、消費(fèi)貸等資金違規(guī)用于購房。對于下一步的房地產(chǎn)市場調(diào)控，房地產(chǎn)平臺加盟

還將建立房地聯(lián)動機(jī)制，推行北京市住宅用地限房價、控地價、提品質(zhì)做法，嚴(yán)格購地企業(yè)資格審核，建立購地資金審查和清退機(jī)制。建立房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)共享機(jī)制，為及時精準(zhǔn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐。同時也將持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)、中介、物業(yè)、租賃等方面的違法違規(guī)行為，凈化市場環(huán)境，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

自2018年黨中央、國務(wù)院建立房地產(chǎn)長效機(jī)制以來，全國各地區(qū)、各部門落實城市主體責(zé)任，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，取得明顯成效。

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，2020年，我國22個試點城市新建商品住宅、二手住宅價格同比漲幅分別比2019年收窄3.1個百分點和1個百分點。