近日，據(jù)了解，青島部分銀行貸款額度將全面打開，其中建行的貸款額度充足，各銀行已開始恢復(fù)正常放款！

同時，工行及其他銀行已也發(fā)出通知，房貸房款周期已實(shí)現(xiàn)正常！

處“金九銀十”的關(guān)鍵時期，房地產(chǎn)市場傳來利好消息。房貸政策最緊時期可能要過去，多地房貸利率下調(diào)。廣州方面，目前中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣州銀行、招商銀行、光大銀行等房貸利率已經(jīng)較過往有所下降，其中光大銀行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP；廣州銀行的首套房利率已經(jīng)降到5.45%。

銀行放款速度加快，政策暖風(fēng)頻吹。除了房貸利率出現(xiàn)松動的勢頭，另一個好消息是，部分銀行均表示，目前的額度比之前要寬松一些。有中介也表示，排隊(duì)等款的時間縮短了。

其實(shí)9月底以來，樓市政策暖風(fēng)頻吹。

9月24日，中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度例會提出“維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”，兩個維護(hù)被認(rèn)為是提振房地產(chǎn)行業(yè)的重要信號。

9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會召開房地產(chǎn)金融座談會，再次強(qiáng)調(diào)維護(hù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

進(jìn)入10月份后，商業(yè)銀行房貸方面出現(xiàn)變化。上半年不斷攀升的房貸利率在廣州和佛山部分地區(qū)出現(xiàn)下調(diào)，房貸房款速度也開始緩慢提升。

預(yù)計接下來，信貸政策或?qū)⑦m度寬松，房企的現(xiàn)金流壓力也將會得到一定程度的緩解。

其實(shí)蘇州現(xiàn)在也已經(jīng)開始有放開的跡象，最終能不能力挽狂瀾，那就看這次開放的力度了。

文章來源：銳理新媒體