近日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)召集10家房企在京座談，住建部相關(guān)官員在會(huì)上聽(tīng)取了房企意見(jiàn)。財(cái)聯(lián)社報(bào)道稱，參會(huì)企業(yè)包括保利、中海、萬(wàn)科、融創(chuàng)、金地、龍湖、中梁、新城、綠城及旭輝等10家房企。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，同日，在三季度金融數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)布會(huì)上，人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾表示，部分金融機(jī)構(gòu)對(duì)于30家試點(diǎn)房企三線四檔；融資管理規(guī)則也存在一些誤解，對(duì)要求紅檔；企業(yè)有息負(fù)債余額不得新增，誤解為銀行不得新發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款。

企業(yè)銷售回款償還貸款后，原本應(yīng)該合理支持的新開(kāi)工項(xiàng)目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃。

他指出，近期個(gè)別大型房企風(fēng)險(xiǎn)暴露，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑，這種短期過(guò)激反應(yīng)是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象。