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深圳第二批集中供地攬金452.97億元

9月28日,深圳進(jìn)行第二輪集中供地,共涉及22宗地。有21宗成功出讓,總成交額452.97億元,其中1宗進(jìn)入搖號程序,17宗地塊觸及地價上限,僅4宗以底價成交,1宗流拍。中海以127.15億元斬獲4宗地塊,成為今日最大贏家。

其中,天健地產(chǎn)以上限價52.41億元+配建2.8萬平方米人才房競得T201-0157地塊,溢價率14.98%,樓面價53305元/平方米,土地面積23114.89平方米,建筑面積126320平方米,起始價45.58億元,上限價52.41億元。

深汕城投以底價4.44億元獲得E2021-0002地塊,樓面價3130元/平方米,土地面積40526平方米,建筑面積141841平方米,起始價4.44億元,上限價5.1億元。

龍華人才安居以底價1.01億元獲得A916-0572地塊,樓面價6213元/平方米,土地面積4555.14平方米,建筑面積18670平方米,起始價1.01億元,上限價1.16億元。

深圳地鐵集團(tuán)以底價63.29億元獲得A401-0187地塊,樓面價12389元/平方米,土地面積331459.7平方米,建筑面積510854平方米,起始價63.29億元,上限價72.78億元。

深圳特區(qū)建發(fā)以上限價22.5億元+2.6萬平方米安居商品房競得A301-0583地塊,溢價率14.97%,樓面價24282/平方米,土地面積29666.45平方米,建筑面積118660平方米,起始價19.57億元,上限價22.5億元。

保利置業(yè)以總價71.73億元競得3宗住宅用地。以上限價15.23億元+2萬平方米安居商品房競得G09202-0047地塊,溢價率14.94%,樓面價13804/平方米,土地面積24989.06平方米,建筑面積130327平方米,起始價13.25億元,上限價15.23億元;以上限價32.87億元+2.04萬平方米安居型商品房競得A806-0394地塊,溢價率14.97%,樓面價32292元/平方米,土地面積27387.65平方米,建筑面積122291平方米,起始價28.59億元,上限價32.87億元;以上限價23.63億元+3萬平方米安居型商品房競得G11329-0102地塊,溢價率14.99%,樓面價15627元/平方米,土地面積48873.43平方米,建筑面積181210平方米,起始價20.55億元,上限價23.63億元。

中海地產(chǎn)以總價127.15億元競得4宗住宅用地。以上限價36.66億元+2.4萬平方米安居型商品房競得A817-0614地塊,溢價率14.99%,樓面價37227元/平方米,土地面積23705.24平方米,建筑面積122477平方米,起始價31.88億元,上限價36.66億元;以上限價37.34億元+2.1萬平方米安居型商品房競得A503-0093地塊,溢價率15%,樓面價24301元/平方米,土地面積32344.2平方米,建筑面積174655平方米,起始價32.47億元,上限價37.34億元;以上限價28.04億元+3.8萬平方米安居型商品房競得G11101-1126地塊,溢價率14.97%,樓面價13887元/平方米,土地面積48413.3平方米,建筑面積239922平方米,起始價24.39億元,上限價28.04億元;以上限價25.11億元+1.4萬平方米安居型商品房競得A811-0344地塊,溢價率14.97%,樓面價30112元/平方米,土地面積16652.31平方米,建筑面積76599平方米,起始價21.84億元,上限價25.11億元。

金地以上限價19.67億元+2萬平方米安居型商品房競得A631-0115地塊,溢價率14.96%,樓面價19397元/平方米,土地面積29034.58平方米,建筑面積121405平方米,起始價17.11億元,上限價19.67億元。

華潤置地以上限價21.82億元+1.3萬平方米安居型商品房競得A208-0989地塊,溢價率14.96%,樓面價24463元/平方米,土地面積24334.71平方米,建筑面積102195平方米,起始價18.98億元,上限價21.82億元。

深圳特發(fā)地產(chǎn)以上限價12.07億元+1.15萬平方米安居型商品房競得G06301-0416地塊,溢價率14.95%,樓面價24134元/平方米,土地面積13708.87平方米,建筑面積61512平方米,起始價10.5億元,上限價12.07億元。

美盛置業(yè)以上限價8.05億元+5000平方米安居型商品房競得G10101-0329地塊,溢價率15%,樓面價12880元/平方米,土地面積14873.47平方米,建筑面積67499平方米,起始價7億元,上限價8.05億元。

南山以上限價11.78億元+1.2萬平方米安居型商品房競得G02113-0052地塊,溢價率14.93%,樓面價16895元/平方米,土地面積20431.93平方米,建筑面積81724平方米,起始價10.25億元,上限價11.78億元。

深房集團(tuán)以底價9.65億元獲得A511-0039地塊,樓面價19773元/平方米,土地面積10721.07平方米,建筑面積53605平方米,起始價9.65億元,上限價11.09億元。

星輝實(shí)業(yè)以上限價10.62億元+3500平方米安居型商品房競得A602-0990地塊,溢價率14.94%,樓面價19712元/平方米,土地面積11475.3平方米,建筑面積57375平方米,起始價9.24億元,上限價10.62億元。

聯(lián)發(fā)集團(tuán)以上限價14.38億元+1.6萬平方米安居型商品房競得A622-0118地塊,溢價率14.95%,樓面價18022元/平方米,土地面積26100.71平方米,建筑面積95790平方米,起始價12.51億元,上限價14.38億元。

南山區(qū)西麗街道A407-1020地塊進(jìn)入搖號程序,上限價為2.4億元,溢價率14.83%,樓面價9503元/平方米。該地塊為二類居住用地,土地面積5925.89平方米,建筑面積21994平方米,起始價2.09億元。

寶安區(qū)松崗街道A407-1020地塊流拍,為商業(yè)+二類居住用地,土地面積25541.93平方米,建筑面積172317平方米,起始價17.79億元,上限價20.45億元。



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