今年國家對樓市的調(diào)控力度，房地產(chǎn)網(wǎng)站加盟，其實樓市出現(xiàn)這種情況很正常，因為今年國家對樓市的調(diào)控力度確實非常大。就比如在年初銀監(jiān)會就出臺了限制銀行資金占比的“限貸令”，再加上2020年9月份央行和住建局聯(lián)合出臺了“三條紅線”新規(guī)，直接卡住了房企們的融資渠道和融資規(guī)模，導(dǎo)致流入房地產(chǎn)行業(yè)的資金大幅減少。另外，國家又出臺了土地“雙集中”、二手房“參考價”、對于漲幅過快的城市問責(zé)以及學(xué)區(qū)房改革等政策，隨著這些政策的出臺，樓市炒作銷聲匿跡，樓市也隨之由夏入冬。馬上9月份就要過去了，這意味著今年僅剩下3個月的時間，已經(jīng)進入倒計時。但是這些對于大部分房企來說并不是什么好消息，因為大部分房企距離自己年初定下的銷售目標(biāo)還有很大差距，并且進入“金九銀十”，樓市也沒有回暖的跡象。
因此，很多人預(yù)測，在今年最后3個月，面對越來越緊張的資金鏈和降負(fù)債的壓力，房企們大概率會持續(xù)不斷加大促銷力度來吸引購房者。也就是說，在今年最后3個月里，房價可能會出現(xiàn)一次明顯的下跌潮。這并不是危言聳聽，因為目前樓市環(huán)境確實非常差，而房企們又面臨著巨大的資金壓力。就比如在9月1日，穆迪（著名債券評級機構(gòu)）在報告中指出：該機構(gòu)對中國房地產(chǎn)行業(yè)的展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。并且在報告中還給出了降低評級的理由，該機構(gòu)預(yù)測未來6-12個月內(nèi)中國全國房地產(chǎn)合同銷售額將至少減少5%。也就是說，未來一段時間里，購房者的購房意愿并不強烈，房企們想讓這些購房者買房，在調(diào)控政策不放松的情況下，降價促銷是目前最好的方法。
