目前我們國(guó)家的住房資源已經(jīng)過(guò)剩了，這是毋庸置疑的。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年，全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房面積已經(jīng)超過(guò)40平方米，超過(guò)96.86%的城鎮(zhèn)家庭都已經(jīng)有了房子，并且戶均超過(guò)1.5套。可以看出，目前樓市中已經(jīng)不缺房子了，并且大部分人已經(jīng)有了房子，只是對(duì)于目前很多沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，他們已經(jīng)買不起房子了。

隨著樓市調(diào)控政策的持續(xù)不斷，目前的樓市已經(jīng)不再適合投資客的生存。在這種情況下，很多投資客已經(jīng)開(kāi)始拋售房產(chǎn)了，就比如從今年以來(lái)，全國(guó)二手房市場(chǎng)中的二手房掛牌量不斷激增。就比如目前北京、鄭州、武漢、南京、重慶和成都的二手房掛牌量都已經(jīng)超過(guò)了10萬(wàn)套，隨著時(shí)間的推移，樓市中的二手房掛牌量將越來(lái)越高。而目前樓市中的購(gòu)房者數(shù)量卻越來(lái)越少，這意味著樓市已經(jīng)進(jìn)入了買房市場(chǎng)，并且以后都將是買方市場(chǎng)。

而造成房?jī)r(jià)越來(lái)越高的原因，最開(kāi)始是因?yàn)樽》抠Y源緊缺以及房子的建筑成本不斷上漲。但是隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展和房?jī)r(jià)的不斷上漲，現(xiàn)如今樓市中的住房資源已經(jīng)過(guò)剩了，并且房?jī)r(jià)還在持續(xù)不斷上漲。而造成這種現(xiàn)象的原因，就是一個(gè)惡性循環(huán)，由于房?jī)r(jià)不斷上漲，人們?cè)絹?lái)越熱衷于投資房產(chǎn)，而人們大規(guī)模投資房產(chǎn)，也導(dǎo)致房?jī)r(jià)越漲越高。但是房子是人們生活中的必需品，直接關(guān)乎著人們的幸福生活。特別是在城市中，房子不僅和人們的婚姻掛鉤，同時(shí)還和孩子的教育、醫(yī)療和其他社會(huì)福利待遇掛鉤。因此，在城市中，如果沒(méi)有房子，根本就不可能有幸福的生活。一個(gè)人想在城市中穩(wěn)定發(fā)展下去，買房子是必須經(jīng)歷的過(guò)程。