第二個問題高層住宅老化問題
最近幾年，關于高層住宅老化問題也慢慢被人們提了出來，這是因為目前有一些建設得比較早的高層住宅，已經開始出現各種各樣的問題了。是房子都會老化，高層住宅則同樣如此，但是高層住宅和低層住宅不同，高層住宅有大量的機械設備，并且高層住宅非常依賴這些機械設備，比如電梯和給水排水設備等等。但是隨著時間的推移，這些機械設備都會慢慢老化和損壞，并且會出現各種各樣的問題，存在安全隱患，同時也會影響居民的正常生活。而維修這些機械設備的成本非常高，更換的成本更高，所以高層住宅老化之后，像電梯這類機械設備老化的問題，將成為業主們頭疼的問題。
另外，隨著時間的推移，高層住宅的外墻、玻璃和主體也會慢慢老化，最后出現質量問題。而這些位置維修起來成本更高，甚至可能是業主們都無法承受的。因此，隨著高層住宅慢慢老化，高層住宅不僅居住越來越不舒適，同時成本也將越來越高。更重要的是，由于高層住宅樓層太高，居住的人口眾多，所以開發商都拆不起高層住宅，以后高層住宅將很難被拆遷。因此，未來10年高層住老化的問題將慢慢暴露出來。
