9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，46城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲 （7月為51城、6月為55城），4城新房房?jī)r(jià)持平，20城新房房?jī)r(jià)環(huán)比下。

而二手房房?jī)r(jià)同比上漲城市總數(shù)早已持續(xù)5個(gè)月降低。房子價(jià)格同比上漲的城市總數(shù)由7月的41個(gè)驟減至27個(gè)，為年之內(nèi)至少。

據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)信息，2021年8月，一線城市二手住房銷售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅比7月回落0.兩個(gè)點(diǎn)。

二三線城市二手房?jī)r(jià)格的漲幅也獲得操縱，在其中，二線城市二手住房銷售價(jià)格同比由7月上漲0.2%變?yōu)椴畈欢?。三線城市二手住房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，持續(xù)2個(gè)月降低。

比照看來(lái)，二手房市場(chǎng)調(diào)節(jié)力度超出新房子。一方面，二手房參考價(jià)及金融機(jī)構(gòu)貸款額縮緊對(duì)二手房的限定功效更高；另一方面，銷售市場(chǎng)下滑的預(yù)估在二手房市場(chǎng)傳送得迅速。

總體看來(lái)，在房住不炒大環(huán)境下，8月各種城市均已可預(yù)測(cè)性進(jìn)到減溫安全通道。雖然有一部分城市房子價(jià)格仍然維持一定上漲，但整體上漲幅度早已放緩，傳統(tǒng)式高峰期“金九銀十”同期相比大幅度減溫。

但是，近期全國(guó)各地好幾個(gè)城市新房子的‘限跌令’，也表明房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生雙重管控，進(jìn)一步表明了‘平穩(wěn)’是房市最明確的關(guān)鍵字。

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、房小狗