共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對(duì)象家庭,由保障對(duì)象家庭與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件,以及所得價(jià)款的分配份額,而房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是共有產(chǎn)權(quán)房低于市場(chǎng)價(jià),政府和購(gòu)房人各持一定比例的產(chǎn)權(quán),房屋的使用權(quán)歸購(gòu)房者。?
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