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購房合同可以更名嗎?因為什么原因更名

一、什么是購房合同更名?

購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人,以便完成過戶。一般常見形式主要有:增加、減少或者直接替換買受人三種情況。

二、購房合同更名的常見原因有哪些?

購房者的貸款額度不夠,需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去掉其中一個買受人;購房者需要將房產過戶給其他人;為了方便共同還貸或者共同擁有產權,增加買受人。

三、購房合同可以更名嗎?

首先,提醒您如果合同已備案,則無法更名,合同備案后不能通過更名來進行交易。

如果您已經完成網簽,建議您和開發商協商,如果開發商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,您要再次簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這里面關鍵的是要取得開發商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,這樣您的合同才能成功備案。


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