到今年為止，中國各地的樓市調(diào)控政策頻頻出現(xiàn)，有各種經(jīng)濟手段，新房加盟比較穩(wěn)妥地實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，也設立了房地產(chǎn)貸款集中的上線等。

有的行政手段，大型重點城市例如北京，上海等地實現(xiàn)兩集中，設置二手房的參考價等。還有法律手段，嚴格搜查過橋貸，經(jīng)營貸等，嚴格抵制炒房子，炒作，扼制炒房的現(xiàn)象。現(xiàn)如今政策的反應越來越快，也越來越精細化。一旦城市的房價越來越高，立馬就會有政策下達，包括，深圳，廣州，東莞，重慶等，這些城市都無一例外。

現(xiàn)在為止購房者在面對這一輪上漲時，就更加考驗心態(tài)和定力，大型城市依舊是首選對象，樓市在調(diào)控下走向一直是個很迷的方向，現(xiàn)如今有三大新發(fā)展趨勢，將為你揭開這迷霧。

1，現(xiàn)如今樓市將轉(zhuǎn)向的重點調(diào)控二手房的時代，這將從二手市場和高價房的根基上動搖。唯一的辦法只有減少投機短炒者，讓購房者回歸理性，才能遏制二手市場以及新房市場過熱的勢頭。

2.到現(xiàn)在為止調(diào)控將成為樓市的常態(tài)，調(diào)控形式，還有手段以及頻率將會越來越多。無論是新房還是二手房，近期都將會迎來一系列的調(diào)控，慢慢的這些調(diào)控手段在我國各地將會越來越成熟，越來越精準。

買房者在這波橫盤潮里，要如何學會自處？對此給買房的人群和想買房的人群分別提出來一條建議。

那么這些已經(jīng)買了房的人群，千萬要保持堅定的心態(tài)。市場的不確定性越多，我們就要越冷靜，這非常的考驗定力。

那么對于想買房的老百姓來說，這里有一個非常好的建議，大型城市依然是首選的，尤其缺少商品稀缺的核心城市，供求關系不變，想要改變市場的大趨勢是很難的。

在廣東省住房政策的首席員表示，深圳近兩年的房價的下跌有著標志性的意義，另一方面，就代表2020年第二輪的上漲，就已經(jīng)開始回落，在未來的2-3個月以內(nèi)，深圳市的房價即將進入2020年第二季度的整理期，另一方面也就意味著，自去年的7月份，深圳市將出現(xiàn)連綿不斷的調(diào)控，也是起到了很大的效果。

首席員則說明，盡管深圳的房價在持續(xù)下滑，但基本不明顯，業(yè)主心性很大，新房加盟稍有不小心，也可能會反彈，這種的可能性很大。就例如之前發(fā)生的水果事件，這就代表現(xiàn)如今的政策是否能堅持下去。對于未來深圳的房價的走向，首席員認為，，就算是市場穩(wěn)定了、房價下滑了，貨幣政策、打擊經(jīng)營貸、豪宅稅這些相關的事件上是不會大大折扣的。

在大部分的眼里和印象中，在過去的20內(nèi)房價一直在直線的往下滑，曾經(jīng)造就買了房子的人實現(xiàn)了現(xiàn)如今的財富增值，大部分房產(chǎn)企業(yè)的人更是通過投資房產(chǎn)升值實現(xiàn)了財富增加，那些專業(yè)的投資人士大部分都通過投資房產(chǎn)來實現(xiàn)了財富自由，但那些沒有買房的人，在以前的房很低的時候，并沒有選擇去購買房子，所以也就沒有趕上造富時代，現(xiàn)如今房價處于居高為。

不過照目前來看，房地產(chǎn)行業(yè)不可能一直走向上的趨勢，房價也不可能上漲下去，現(xiàn)在從樓市的本身來說，伴隨著房地產(chǎn)的行業(yè)發(fā)展，樓市的上漲趨勢，本身就是在透支房地產(chǎn)行業(yè)的購房需求，在最近幾年內(nèi)，伴隨著人均的住房以及房子的面積平均，近幾年的樓市調(diào)控力度在不斷地增大，樓市現(xiàn)在所需要的需求在不斷減少，減弱，從調(diào)控層面上來說，房地產(chǎn)行業(yè)也已經(jīng)穩(wěn)定下來了，朝著平穩(wěn)與健康這一方面發(fā)展。

咱們來了解一下現(xiàn)如今房價的走勢，截止到目前為止比，我國的整體房價趨勢仍顯呈現(xiàn)上漲的趨勢，雖然房價的價格增長的幅度遠遠不如以前，相比與曾經(jīng)還有些收窄了，但是到目前為止房價的上漲趨勢還是沒有太大的改變，到目前來說房價的分化是樓市發(fā)展的主要目的，現(xiàn)如今樓市已經(jīng)接近分化的的時代。雖然曾經(jīng)在老百姓的眼中房價一直成上漲趨勢，但現(xiàn)如今大部分的城市的房價一家機構開始出現(xiàn)收縮，舉一個非常明顯的例子，就比如說是天津，在天津的房價也經(jīng)歷過好幾年的回潮，新房加盟但現(xiàn)如今天津的房價就差不多相當于五年前的水平吧。先拋開天津就比如說現(xiàn)在的石家莊，鄭州，青島，等大部分的城市也都在前幾年發(fā)生了回調(diào)，房價也是跌回了十幾年前。

也有的人說，我國的房價應該是，任何一個剛?cè)肷鐣哪贻p人參加工作差不多三到五年之內(nèi)就可以在所處的城市里買得起房子，不是貸款分期，而是全款購買，只有這樣年輕人就沒有多余的后顧之憂，才能有拼搏的動力，才能投入創(chuàng)新性研究，為國家做出奉獻，至于以后的人生大事，結(jié)婚生子，也是順理成章的事。

對此我們不可否認的是，我們只想說，房地產(chǎn)作為解決大部分的老百姓生活的產(chǎn)業(yè)，被炒作成奢侈品的高價，的確是不應該的，把房價抬太高的話弊端也是顯而易見的，對消費，生育，等事業(yè)造成的積壓，甚至是對于社會的風氣，我國的觀念劣影響也都是明擺著的，對此我們也不能對這視而不見。在過去的十年以及二十年內(nèi)我們選擇了被房地產(chǎn)拽著跑我們不能再走讓房地產(chǎn)拉著跑經(jīng)濟的老路，數(shù)以萬計的普通市民更希望現(xiàn)在的房產(chǎn)價能回到以前。