買房收入證明，是購房者需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理買房貸款時候，要求買房人出具對經(jīng)濟收入的證明。一般而言，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。買房收入證明怎么開？來看看下面這個模板吧。
一、買房收入證明包括哪些內(nèi)容？
1、被證明人的信息
2、寫清楚個人的收入狀況
3、寫清楚單位名稱，包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話
4、寫清楚經(jīng)辦人，以方便對方查證
5、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章
具體可參考下圖：
買房收入證明
二、買房收入證明的注意事項？
1、開收入證明要注意格式，可參考上圖
2、開收入證明必須要蓋紅色印章，復印是無效的
3、蓋章應該是單位財務章或公章
開具收入證明的注意事項
三、哪種收入證明是虛假的？有什么風險？
虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。比如：用人單位為本單位員工出具比實際收入高的收入證明。
如果貸款買房使用了虛假收入證明，會存在一定風險。一是后期銀行可以以合同信息不實為理由要求撤銷貸款合同。二是收入證明比實際收入高的話，會造成自身還款壓力較大，存在借款人無法按時支付月供的風險。因為這個原因?qū)е碌挠馄诤颓房詈蠊荒苡少彿空咦约撼袚?/span>
申請商業(yè)貸款時，如果收入不足時，可以向銀行提供親屬擔保，也可以申請接力貸。親屬擔保就是借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有按照借款合同還款時，擔保人必須承擔擔保責任（擔保范圍內(nèi)）。現(xiàn)在大多數(shù)銀行可以接受直系親屬間的擔保方式。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-07
來源：購房網(wǎng) 2025-04-07
