現(xiàn)在，想要全款買房變得越來(lái)越困難，因此貸款買房已經(jīng)成為了很多想要買房的朋友的選擇。但是，辦理了房貸之后，很多人發(fā)現(xiàn)還貸的過(guò)程是非常痛苦的。因此，在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，很多人會(huì)考慮提前還款。

房屋貸款可以一次性還清嗎？

據(jù)小編了解，房屋貸款是可以一次性還清的。不過(guò)一次性還清主要分為兩種情況：

一、一次性還本付息

一次性還本付息主要是在申請(qǐng)房屋按揭貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在于貸款的年限最高只能申請(qǐng)一年的期限。所以，申請(qǐng)人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。

二、提前一次性還清房貸

個(gè)人若申請(qǐng)了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過(guò)提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款，銀行會(huì)收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先咨詢一下銀行是否有另外的費(fèi)用要收取。

由上述情況可知，只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力，是可以一次性還清房貸的。不過(guò)個(gè)人在選擇申請(qǐng)房貸的時(shí)候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過(guò)多的還款手續(xù)了。