房子對我們每個家庭來說，意義重大，家對我們每個中國人來說是重中之重。擁有一套屬于自己的房子，生活就有了足夠的安全感，它是生活的避難所，是心靈的港灣。可能我們窮盡一生都在為著房子所折騰，折騰來折騰去都想擁有一套屬于自己的房子。不管是在一線城市，還是在二三線城市或者小縣城生活，我們最大的話題或談資可能也就是房子了。房價多少，地處什么位置，是不是學區(qū)房，通光通風的條件好不好，住在幾樓，似乎圍繞房子總有聊不完的問題，可以說房子是每個家庭的根本所在，沒有房子就仿佛落葉沒有了歸根之處，四處漂泊。新房加盟

一套房產，對我們每個家庭來說如此重要，但購買房產要知道哪些基本的法律知識，你真的知道嗎？是否知道你所購買的房產是否存在抵押的情況？是否了解購買的房產存不存在一房數(shù)賣的問題？是否知道自己購買的房產并不是合法合規(guī)而是違規(guī)建筑？這些真正涉及到房產安全的問題，我們真的了解嗎？一旦牽扯到相關的法律問題，訴訟的道路并不十分輕松，甚至很多人后悔唏噓，感嘆早知如此，何必當初？ 因為對于法律知識的匱乏 ，遇到對我們來說特別重要的事情，往往也不懂得尋求專業(yè)人士的意見，而就盲目決斷，那么因此而導致的法律風險以及后果由我們自身承擔，也沒什么好說的。

在我們的法治訴訟實踐中，每年涉及到的房地產糾紛訴訟居高不下，其中就存在很大的原因是由于當事人不了解相關的房地產法律法規(guī)而導致的結果。因而可以說，因為不懂，因為盲目，因為自信，所以風險太大。 在法治社會 ，自身不懂法律就是最大的風險，依法依規(guī)辦事就是這個社會基本的行事規(guī)則。因而對自己不太擅長的領域，甚至不懂的領域，最好的方式就是咨詢專業(yè)人士的分析和意見，努力爭取把相關的風險降到最低，我們能夠一直生活在平安低風險的生活軌道上，以此守護我們家庭的平安踏實。

基于對上面的各種分析，相信大家對法律的了解及生活思路有了一定的啟發(fā)。現(xiàn)在我們把購買房產之前需要仔細查驗的幾個證書幫助大家總結一下，以此提升大家購買房產的安全。在五個證書之中，最為重要的一個證書可能對來說就是預售許可證呢，沒有政府主管部門的審批，開發(fā)商在沒有拿到預售許可證之前私自賣房的，很大的風險是要由購房者來承擔的。一個合法的房產，只有滿足五證齊全才是標準意義的房產，滿足這幾個前提我們才能夠獲得足夠的踏實及安全。五證是:《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》的合稱。

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