我國(guó)的房?jī)r(jià)可謂是讓我國(guó)人民操碎了心，每次房?jī)r(jià)的起起伏伏都牽動(dòng)著大部分人的心情，尤其到了買房的年齡時(shí)，遇到的大部分朋友上來的第一句話，買上房了嗎？我都是啞口無言，我相信大部分人都和我一樣的狀態(tài)，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)是真的買不起啊，在今年我國(guó)官媒公布的數(shù)據(jù)中顯示我國(guó)的平均工資房?jī)r(jià)比已經(jīng)高達(dá)了13.3，意味著一個(gè)收入等于全國(guó)平均收入的人，不吃不喝的干夠十三年工作，才可以勉勉強(qiáng)強(qiáng)的買上一套自己心儀的房子，我們先不談我國(guó)的房?jī)r(jià)還有大部分都高于平均房?jī)r(jià)的問題，我們就想一下，現(xiàn)在的剛需族有大部分都是因?yàn)楣べY不夠買房，如果強(qiáng)行買房后生活壓力可能壓垮自己的情況，當(dāng)然房?jī)r(jià)如此高昂的原因也不是一日促成的，大部分的原因都和全民炒房脫不了關(guān)系，而如今從2016年我國(guó)就為了挽救不健康的房地產(chǎn)行業(yè)而開始了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的整頓調(diào)控，接連脫出了無數(shù)的政策和調(diào)控手段，比如房子不炒，又或是三條紅線等等，這些政策的作用也是收效頗豐。房地產(chǎn)加盟

而如今相比于2020年，2021年的購(gòu)房者會(huì)越來越多，這是因?yàn)樵谶@些政策的調(diào)控下，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)也是慢慢的恢復(fù)了，在經(jīng)濟(jì)恢復(fù)下，我國(guó)民眾的生活水平也是自然而然的會(huì)提高，在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，很多家庭肯定就會(huì)重啟被擱置的買房計(jì)劃，這也導(dǎo)致了在今年開春的時(shí)候樓市也因?yàn)檫@些剛需購(gòu)房者顯得有一絲絲的回暖，當(dāng)然事情往往不是一帆風(fēng)順的，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商準(zhǔn)備勒緊腰帶大干一場(chǎng)的時(shí)候，國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控的手段卻在這時(shí)收緊了，這就直接導(dǎo)致了當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)最火的一句話，2021年樓市的小陽(yáng)春還沒有開始就已經(jīng)結(jié)束了，也確實(shí)如此，準(zhǔn)備靠著漲價(jià)大干一番的房地產(chǎn)開發(fā)商在三月份過后，不僅價(jià)格沒有漲成，反倒是開始了降價(jià)促銷之旅，有很多例子都可以說明，比如在調(diào)控收緊后的五一假期和清明假期，就有不少房地產(chǎn)開發(fā)商出臺(tái)了相關(guān)的打折，降價(jià)甚至送陽(yáng)臺(tái)花園，車位等等的促銷手段，可謂是為了回血拼盡全力啊。

如此看來，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是居高不下，但是在目前的大勢(shì)所破下，隨著樓市調(diào)控手段的越來越頻繁和越來越收緊，未來很長(zhǎng)一段時(shí)間的房?jī)r(jià)肯定是要呈現(xiàn)下降趨勢(shì)的，當(dāng)然也不一定是下降，但是會(huì)導(dǎo)致越來越穩(wěn)定是肯定甚至必然的事情了，而且伴隨著房地產(chǎn)開發(fā)商們不斷下降價(jià)格還有打折促銷的行動(dòng)所帶來的肯定是，越來越多準(zhǔn)備一兩年內(nèi)買房的剛需購(gòu)房者不再觀望而是出手，在這個(gè)節(jié)骨眼上，是可以享受到房地產(chǎn)開發(fā)商的降價(jià)促銷活動(dòng)，從而做到降低購(gòu)房成本，減輕購(gòu)房壓力的好時(shí)機(jī)，但是對(duì)于大家這個(gè)時(shí)候想買房的人，可能會(huì)面臨這三個(gè)問題的存在，買房的時(shí)候務(wù)必留心，做好提前準(zhǔn)備。

第一個(gè)事情就是買的房子很可能面臨價(jià)格滯漲甚至?xí)霈F(xiàn)下跌的情況，雖然大家沒有買房的人肯定無時(shí)無刻都希望下降，但是只要一買了房子，我相信大部分都不希望自己的房子降價(jià)，反而開始期望房?jī)r(jià)上漲，當(dāng)然這種心情是很正常的，畢竟一開始事不關(guān)己高高掛起嘛，在這樣的情況下，大多數(shù)都是不希望看到自己買到的房子開始降價(jià)，再加上現(xiàn)在大多數(shù)房子都是一家人的主要財(cái)產(chǎn)甚至是全部財(cái)產(chǎn)，在這樣的情況下，人們買一套房子在掏空自己的財(cái)富后，甚至還會(huì)背上三十年的巨額房貸，在這樣的情況下，如果房?jī)r(jià)開始下跌的話，就代表著一個(gè)家庭的全部財(cái)富相當(dāng)于下降。

當(dāng)然壞消失也是隨著現(xiàn)在的行情而來了，房子歸根結(jié)底是商品，而商品就不可能一直只漲不跌，而且目前已經(jīng)有很多城市的房?jī)r(jià)是屬于虛火過剩，泡沫重多，在這樣的情況下，隨著國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控政策越來越頻繁，這些虛高的房?jī)r(jià)和泡沫，都會(huì)慢慢逐一消失，雖然說這么多政策表現(xiàn)出來的整體現(xiàn)象是越來越穩(wěn)定，但是房?jī)r(jià)也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的供需關(guān)系上漲或者下跌對(duì)于一些完全沒有人口流入支撐的郊區(qū)城市，房產(chǎn)的價(jià)格下跌已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱耍捅热缬耖T，鶴崗等，拿北京的燕郊，香河來比喻的話，已經(jīng)從巔峰時(shí)期的17000元降到了如今的7300元，所以說，在這倆年買房，房?jī)r(jià)大跌已經(jīng)是很正常的事情了。

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