自古以來商鋪的經(jīng)營位置都決定著未來是否發(fā)展順利，所以才會有一些炙手可熱的地段，被各大商家爭先恐后的搶奪。可見選址正確與否對商鋪的經(jīng)營是何等重要。時代的不同店面類型也不同對于地段的定義也會造成不同。那么面館選址技巧有哪些？新開美容院如何選址？

面館選址技巧

1、開店選址必須要保證有充足的人流量，面館選址宜在交通支道，行人不少于每分鐘通過10人次的區(qū)域。其中，住宅區(qū)是面館的佳選址之一，宅社區(qū)的人口組成均勻，出門用餐機，消費以午餐、晚餐與假日為主，不會出現(xiàn)明顯淡季與旺季之分。

2、“南粉北面”，如果是在南方開面館，對選址這個問題尤其要重視。因為南方人多愛吃米粉，面的受眾比率相對較少。開面館的時候盡量選擇北方人聚居區(qū)或者北方人較多的小區(qū)。

3、不過由于定位是特色面館，面向的人群多為小資，因此可以選在寫字樓比較密集的商圈，營造快餐“面館”的氛圍。

4、面館選址有理想?yún)^(qū)域，自然就有選址的禁忌地帶。中國吃網(wǎng)餐飲認為，面館選址要盡量不正對筆直的道路、盡量不開在斜坡上。因為道路筆直，車速就快，過往車輛揚起的灰塵會造成餐館周圍環(huán)境的空氣污染，使消費者大倒胃口。

5、而斜坡道路又會造成車輛停放或爬坡問題，讓顧客不愿意進店消費。此外，面館選址也要盡量別把門正對著死胡同。死胡同不但人流量少，而且容易使人產(chǎn)生壓抑感，影響食欲，進而影響餐館生意。

6、特色面館就要突出一個“特”字，要顯得與眾不同，　而且你的特色一定要有含金量，是真正的特色，要給顧客那種獨一無二的感覺，這是重要的。

新開美容院如何選址？

美容業(yè)是服務(wù)行業(yè)，需要適度的情調(diào)和安靜的環(huán)境，不宜選在鬧市區(qū)繁華喧鬧的地方，店面選擇也不一定非要是一樓，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明顯，位置高一點的樓層也無妨。因此，在選址時，先考慮也應(yīng)考慮的是三個商圈構(gòu)成要素：

1、該地方周圍有很多居民。即消費者居住條件;包括商圈內(nèi)人口、戶數(shù)、人口密度的大致情況；商圈內(nèi)消費水平及消費習慣;商圈的結(jié)構(gòu)--商業(yè)區(qū)、區(qū)、住宅區(qū)、混合區(qū)；以及未來都市計劃是否影響商圈結(jié)構(gòu)。

2、該地方周邊交通設(shè)施便利。即交通便利條件；包括商圈內(nèi)主要公車路線：道路整建計劃；商圈內(nèi)主要道路與阻隔商圈道路;車站點與人潮動向有無直接關(guān)系等。

3、有吸引人群的機構(gòu)或設(shè)施。即人潮聚集條件。包括人潮流動方向、商圈大小、范圍界線；商圈內(nèi)人潮聚集的原因、商圈發(fā)展的市場；商圈內(nèi)同業(yè)之間的競爭關(guān)系；商圈內(nèi)停車條件、地價、房價等。

以上就是面館選址技巧以及新開美容院如何選址的全部內(nèi)容，想要成功經(jīng)營好一家商鋪，首先就要從選址開始。在做任何開店的前期，商鋪的選址工作是關(guān)鍵，急于求成通常是不可能成大事的，更何況在餐飲和服務(wù)行業(yè)的選址方面更是要小心謹慎。