拍賣保證金是由拍賣當事人之間的約定產(chǎn)生的，由于拍賣屬于隱名交易，拍賣人是以自己的名義對外招商、發(fā)布公告和進行展示以及實施拍賣的，并且要以自己的名義與買受人簽訂拍賣成交確認書。那么拍賣買商鋪保證金是什么意思？拍賣買商鋪保證金拍下不買會退嗎？

拍賣買商鋪保證金是什么意思？

由于拍賣活動是一種平等主體之間發(fā)生的民事行為，在法律沒有明確規(guī)定的情況下，民事活動的當事人在不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和不違反公序良俗的情況下，可以在雙方自愿的前提下自由約定彼此之間的民事權利和義務。

1、租賃保證金并不是為融資租賃合同的正式訂立而支付，也不是融資租賃合同成立的證據(jù)，因此，它不是立約定金；

2、租賃保證金的支付，并不是融資租賃合同生效的唯一條件，因此，它不是成約定金；

3、租賃保證金通常在融資租賃合同完全履行時返還，因此，它不是解約定金；

4、在融資租賃合同中，在某方違約時，并不是以租賃保證金收受方?jīng)]收該保證金，更不是以向支付方雙倍返還該保證金的方式解決，而是由違約方按合同的約定賠償損失，因此，租賃保證金也不是違約定金；

5、固然租賃保證金可用于沖抵應付租金或延遲利息或損失賠償金，但也就僅僅是沖抵而已。損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機構(gòu)的裁定。

拍賣買商鋪保證金拍下不買會退嗎？

1、拍賣保證金：是為了防止競買人舉牌應價成交后又違約不買，不付錢，而要求參加競買的人交納的保證金。如競價成功又不付錢的，或拍賣會現(xiàn)場嚴重擾亂拍賣次序的，拍賣保證金不予退還。

2、否則拍賣不成交是能退的。拍賣不成交的，保證金會在七個工作日內(nèi)原路徑無息退還競買人的。如拍賣成交的，則直接抵作拍賣成交款或拍賣傭金的一部分。

3、拍賣保證金是由拍賣當事人之間的約定產(chǎn)生的，由于拍賣屬于隱名交易，拍賣人是以自己的名義對外招商、發(fā)布公告、進行展示、實施拍賣的，并且以自己的名義與買受人簽訂拍賣成交確認書。

4、競買人與委托人之間不具有合同關系，因此拍賣保證金是競買人或買受人向拍賣人所做的一種擔保形式。

以上就是拍賣買商鋪保證金是什么意思？拍賣買商鋪保證金拍下不買是否會退的全部內(nèi)容，拍賣活動中是否收取保證金，可由拍賣人和競買人根據(jù)實際情況進行約定。保證金不屬于擔保法調(diào)整的范圍，而是一種民間的約定，法律通常承認這種約定的有效性。