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還貸銀行卡可以有兩張嗎?

一般情況下還貸銀行卡只能有一張,購房者只能通過這一張銀行卡還房貸,不過用的是組合貸款的話是有可能有兩張銀行卡的,這種情況是因為有兩家銀行撥款。



貸款買房流程

1、項目銷售組與購房者簽訂購房合同,根據合同要求,付清所需首付房款。


2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內,向房產交易中心市場所申請合同備案登記。


3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向公司合作銀行提出申請。具體包括:房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。


4、貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批。


5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。


貸款買房應該注意什么

1、貸款買房要滿足的條件


有完全民事行為能力,并能提供有效身份證明;有穩定的工作和收入,具備償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;能提供購房合同或協議,并且有一定比例的首付款。


2、優先考慮公積金貸款


繳存了公積金的購房者,若有貸款買房的打算,應優先考慮公積金貸款,因為此項貸款的利率遠遠低于商業貸款利率。


3、結合自身情況確定好貸款期限


一些購房者認為貸款期限越長越好,但是貸款期限越長,借款人需要支付的利息就越多,所以借款人應根據自身經濟情況確定好貸款期限,以便有一個合理的月供,既能節省利息又不影響生活質量。


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