我們在換房之后，會繳契稅，所以會有契稅票，但是如果我們在換房途中，契稅票丟了該怎么辦？可以補辦嗎？

一、契稅票是什么？

契稅票由地方稅務機關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。

二、契稅票有什么作用？

契稅票可分為賣房契稅票與買房契稅票

1.賣房契稅票作用：

1)繳稅時核定房屋原值

五類房屋原值核定內(nèi)容：

①商品房：購置該房屋時實際支付的房價款及交納的相關(guān)稅費

②自建住房：實際發(fā)生的建造費用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時實際交納的相關(guān)稅費

③經(jīng)濟適用房（含集資合作建房、安居工程住房）：原購房人實際支付的房價款及相關(guān)稅費，以及按規(guī)定交納的土地出讓金

④已購公有住房：原購公有住房標準面積按當?shù)亟?jīng)濟適用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規(guī)定向財政部門（或原產(chǎn)權(quán)單位）交納的所得收益及相關(guān)稅費。

⑤城鎮(zhèn)拆遷安置住房

a.房屋拆遷取得貨幣補償后購置房屋的，為購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關(guān)稅費。

b.房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，所調(diào)換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明的價款及交納的相關(guān)稅費。

c.房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，被拆遷人除取得所調(diào)換房屋，又取得部分貨幣補償?shù)模{(diào)換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明的價款和交納的相關(guān)稅費，減去貨幣補償后的余額；

d.房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，被拆遷人取得所調(diào)換房屋，又支付部分貨幣的，所調(diào)換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明的價款，加上所支付的貨幣及交納的相關(guān)稅費。

2)辦理公證處公證，如：售房委托公證

3)判斷房屋年限

2.買房契稅票作用：

新房主辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。

三、契稅票丟了怎么辦？

首先、購房人需攜帶身份證及原房產(chǎn)證件去稅務所查詢繳稅檔案；

其次、建委開具一份復印件，復印件需要加蓋公章，加蓋公章后和契稅票效力一樣。所需費用只是一個復印費，費用不會很貴。

流程如下圖：

此外，在二手房交易中，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和營業(yè)稅。同樣，稅務部門都會為您開具相應發(fā)票。但是個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。

P.S. 個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補辦，補辦方法與契稅發(fā)票一致。

總之，買賣房交易中手續(xù)繁瑣，所產(chǎn)生的各種票據(jù)都應妥善保管避免遺失，如果遇到丟失契稅票、個稅發(fā)票、營業(yè)稅發(fā)票丟失情況，也不要過度慌張，通過以上方式就可以補開證明。