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裝修驗收需要注意哪些事項

如果購房者購買的毛坯房,那么在新房交房之后就需要對房屋進行裝修才能入住。那么,裝修驗收需要注意哪些注意事項?

1、驗收墻壁地面。

我們在驗收墻壁的時候可以使用小錘子輕輕敲打墻面,這樣可以檢查墻面是否有空鼓現象,再使用專門的尺子對墻面進行找平,還需要仔細觀察墻面是否存在裂縫等問題,對于墻面是否會滲水,我們可以在大雨過后的第二天檢查房屋墻壁,如果會出現滲水很容易就可以看出來。如果墻面有出現各種問題,我們可以用粉筆在墻面做好標記。對于地面驗收,我們主要是對地面進行找平,如果地面差異在2cm左右是正常的。

2、驗收防水。

我們主要檢查的是廚衛的防水工程,除非開發商事先聲明沒有做防水,否則我們都需要先進行防水試驗,我們可以在廚衛門口做一個門檻,并且將排水口堵住,然后放大約2cm的水,24小時之后我們可以到樓下業主家查看其廚衛天花板是否滲水。

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3、驗收管道。

驗收管道的方法比較簡單,我們可以盛滿一盆水,將它倒入排水管道或者排污管道中,這樣是為了防止水泥等殘留在水管中造成排水困難。

4、驗收門窗。

我們驗收門窗的時候,需要查看門窗安裝是否牢固、有沒有存在劃痕、缺少配件等情況,它的密封條是否完好,陽臺門內外最好存在水平差異。

5、驗收水電壓。

我們驗收房屋的時候,還需要對電壓、水壓等進行驗收,我們可以請專業人員進行檢查,以防將來出現水流過小等情況。

6、驗收房屋信息。

我們驗收房屋的時候,還需要核對房屋的信息是否和合同上的一致,比如說房屋的實際使用面積,朝向、公用面積是否一致,一般房屋的層高大約在2.65米左右。驗收房屋還需要查看房屋的資料,比如說房屋住宅質量保證書、竣工驗收表等信息是否齊全規范。

裝修房子步驟是怎樣的?

1、首先要做的是對房子進行主體拆改,包括了墻面拆除、砌墻等步驟。拆改玩后要及時將垃圾清理干凈,確保室內環境的整潔,這樣才能便于施工。這個時候可以選擇成品門、櫥柜、熱水器等物品了,并確定下來。

2、水電改造在裝修中時至關重要的一步,大家在改造水電之前,先要將水路。電源的改造方案確定下來,等到墻磚上墻再確定就麻煩了。因此,一定要先把開關、洗衣機、燈具等位置確定好,再設計電源和插座的位置。

3、接著就到了刷墻的步驟,主要工序有找平、打磨、涂刷等,至于最終效果的好壞,就要看工人的工藝了。不過大家在刷墻的時候,一定要注意調色,因為色卡上顯示的顏色和上墻后顯示的顏色有所區別,所以調出的顏色一定不能比色卡顏色深。

4、最后到了安裝吊頂的步驟,業主在安裝吊頂的時候,需要將排風扇和廚衛的吸頂燈也買好,并將排風扇和廚衛吸頂燈也一起安裝好,如果沒買好這些東西,也可以預留出開孔和線頭,便于日后安裝。


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