由于生活等因素很多人選擇異地購房，大部分人為了生計和投資在異地購房。可購房時由于缺乏一些認知引起房屋買賣糾紛，例如樓盤質量，價格波動等。為有效避免風險，小編提示大家買房時注意以下幾個方面：
1、要仔細閱讀合同條款內容。
做到先看合同，認真查看各種協(xié)議等具體條款內容，確定條款內容是否真實有效，雙方是否公平，避免掉入陷阱。
2、要作項目實地考察了解。
包括當地房產的價格、開發(fā)商的信息、房產規(guī)劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等，以及入戶設施及商場超市等市政設施的配套情況。
3、要理性對待相關宣傳與承諾。
對開發(fā)商現場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型，保持清醒認識、理性對待，可對樓盤宣傳展示內容采取現場照相，也可顧問口頭的承諾與介紹內容采取全程錄音或要求以書面形式確定等多種方式來做好相關證據的保存。
4、要估計自身購買承受力。
事前要對自身經濟收入做到充分掌握，避免在與開發(fā)商簽訂協(xié)議后，因自身經濟狀況，無法按期辦結銀行貸款按揭等手續(xù)而違約，被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。
5、要熟悉當地購房法規(guī)政策。
對是否屬于政府限購對象，是否符合購房入戶等條件進行充分咨詢。如果購房者在本地的房產是一次性付款購買的，則有可能在外地享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。非本地戶口的購房者在外地購房申請銀行貸款，除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、銀行卡流水賬號外，最重要的就是須提供在當地工作的納稅證明或社會保險繳納證明。
