買房的時(shí)候要查看開(kāi)發(fā)商哪些證件？

2020/11/11 17:00:21 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：2965

購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)，一定要確保開(kāi)發(fā)商有以下“五證二書(shū)”。
五證：“五證”保證的是所購(gòu)房屋屬合法交易范疇，預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售（銷售）許可證》。
二書(shū)：“二書(shū)”可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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