為何有些二手房走進(jìn)去就會(huì)感覺到神清氣爽和如沐春風(fēng)，而有些則感覺壓抑和沉悶，坐立難安呢？這就在于風(fēng)水的格局優(yōu)劣區(qū)別。四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)格局是住家的之選。接下來帶大家了解了解二手房分水忌諱什么。

首先，應(yīng)該知道賣方出售房屋的原因。更要側(cè)面了解一下賣主是否曾有意外傷亡等不利的情況發(fā)生，自購房后運(yùn)氣、事業(yè)、家庭等情況得事先打聽好。

第二，應(yīng)該了解二手房的戶型格局。若格局不好，對(duì)家人的健康會(huì)有影響。戶型格局不好的包括開門對(duì)陽臺(tái)、室內(nèi)門對(duì)門，廚房門正對(duì)窗、廁所門對(duì)窗即不聚財(cái)?shù)母窬郑@樣的格局在運(yùn)氣正旺時(shí)，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，就會(huì)進(jìn)少而出多而衰敗。

第三，應(yīng)該了解周圍環(huán)境。購買二手房時(shí)，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)的問題。孟母三遷，也是由于周圍的環(huán)境發(fā)生了變化。風(fēng)水要點(diǎn)是天地人和諧共處，因?yàn)槎址康男^(qū)環(huán)境至少比新建小區(qū)的臟亂，因此，環(huán)境因素對(duì)入住后的生活質(zhì)量好壞有直接關(guān)系。本人在勘測(cè)過程中也了解到有些房主由于小區(qū)外圍的高架建設(shè)等的影響出售房屋。

第四，應(yīng)該了解房運(yùn)的衰旺。這是重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運(yùn)氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵。買到房運(yùn)己衰的二手房，運(yùn)氣可想而知。所以買二手房，看房運(yùn)衰旺不可掉以輕心。房運(yùn)的旺衰如何看呢？當(dāng)然好是請(qǐng)專業(yè)的風(fēng)水師來看。這里可以簡(jiǎn)單地介紹一下：八運(yùn)主艮，艮為東北，２００４年以后房運(yùn)較旺的房子一般為大門開在東北、西北、正北這三北方向的房子，包括樓房。其它方向也有房運(yùn)好的，這就要請(qǐng)專業(yè)的風(fēng)水師來測(cè)評(píng)了。

第五，裝修入住前要進(jìn)行必要的清理。這個(gè)清理指的是風(fēng)水方面的，也叫凈宅。

以下還有二手房應(yīng)注意的問題：

一、大門與陽臺(tái)直通成直線，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開，因?yàn)榍昂笸ㄍ福梢砸谎劭赐复箝T與陽臺(tái)，諺云：前通后通，人財(cái)兩空。并且穿堂風(fēng)拂動(dòng)，易令人得病。

二、大門正對(duì)電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對(duì)，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。補(bǔ)救之法則是在進(jìn)門處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開。

三、如果大門口直對(duì)走廊，這也是沖煞，走廊越長(zhǎng)，對(duì)家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。

四、大門不能正對(duì)廁門，試想人一進(jìn)門就見到廁所，則住宅的功能何在？進(jìn)門的喜氣也會(huì)變成晦氣。另外，臥室門與廁所門也不能正對(duì)，臥室與臥室門也不能正對(duì)，這些都犯了門沖。

五、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜低。

六、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角，現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會(huì)有尖角出現(xiàn)，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。若有此種情況出現(xiàn)，宜以木柜或矮柜補(bǔ)添在空角之處。倘若不想擺放木柜，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對(duì)客廳風(fēng)水的影響。

現(xiàn)在很多人買二手房多數(shù)是出于經(jīng)濟(jì)原因來考慮問題的，而忽略了房子風(fēng)水問題，對(duì)購房者來說，這個(gè)危險(xiǎn)。因?yàn)槎址看嬖谥嗟娘L(fēng)水問題了。所以在購買和入住之前，該注意的事項(xiàng)還需注意。