現(xiàn)在的房價實在是太高，很多人買房都不是一次性付清的，而是分期付，這樣能減少一些購房壓力，也有通過申請保障性住房減少房款支出的，但申請兩限房可不是一件那么容易的事，那么購買兩限房條件是如何規(guī)定的呢，購買流程是什么呢？

兩限房購買條件是如何規(guī)定的

申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件：　

２、新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有１人年滿６０周歲以上（含６０周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。　

３、患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過手術(shù)，家庭成員是否患有病種或做過手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。　

４、申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。　

兩限房購買流程是什么

１、提出購買昌平兩限房的申請，符合購買昌平兩限房申請條件的家庭，向戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請并且領(lǐng)取核定表一式三份，按照填寫要求填寫核定表上的內(nèi)容；

２、開具住房證明和收入證明，向自己所在工作單位開具住房和收入情況證明，工作單位必須在核定表的相應(yīng)欄目中簽署意見，并且加蓋公司印章；如果申請人無工作單位的，那么就由戶口所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過入戶調(diào)查、信函索證及鄰里訪問等方法，對申請人住房、收入進(jìn)行核定，并鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見并加蓋公章；

３、提交申請購買昌平兩限房的材料

４、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時作出是否受理該申請的決定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到申請家庭交報的材料后，應(yīng)該及時做出是否受理該申請的決定，并且向兩限房申請人出具書面憑證。

５、上報市住房保障部備案

后，滿足申請兩限房的購買條件后，按照上訴小編整理的流程辦理即可，市住房保障管理部門自接到區(qū)的備案材料后，您就只需要等通知就行了。