現(xiàn)在很多開發(fā)商都在市場上推出了精裝房或毛坯房，那么在買房的時候，我們到底該哪一個呢？今天我們就一起來聊一聊毛坯房和精裝房各自的優(yōu)缺點(diǎn)以及適合的人群。
毛坯房優(yōu)點(diǎn)
1. 首先是很重要也很明顯的一點(diǎn)，毛坯房普遍比精裝修的房子價格便宜；2. 在驗(yàn)收毛坯房時，房屋本體的質(zhì)量問題比較容易被檢查出來；3. 自己裝修自己的房子，裝修風(fēng)格和裝修材料都可以自己決定，相對來說更加有保障；4. 裝修費(fèi)用明細(xì)一目了然，每筆支出都能心中有數(shù)。1. 自己裝修的話，勞心勞力還耗費(fèi)時間，裝修公司、施工工人、材料選購等都需要購房者親力親為；2. 在選擇裝修材料的時候，如果自己不太懂的話，很有可能被商家忽悠，最后花了大價錢卻買回了低等品。
1. 裝修款含入總房款，可以向銀行進(jìn)行按揭貸款，減輕收房后一次性裝修的經(jīng)濟(jì)壓力；2. 買了精裝房，可以大大節(jié)省購房者的裝修時間成本；3. 入住后，基本不會受到鄰居長達(dá)幾個月的裝修噪音干擾，生活居住體驗(yàn)好；4. 相對來說，開發(fā)商統(tǒng)一大批量選購裝修材料，往往能享受到更低的費(fèi)用，比較劃算，而且一般大品牌開發(fā)商精裝房所使用的的材料還是比較有保證的。1. 房子的單價會高于毛坯房，增加了最初的購房成本；2. 精裝房屬于流水線上生產(chǎn)出的商品，裝修風(fēng)格都比較單一，購房者可選擇的余地很小；3. 很難獲知房屋本體的質(zhì)量的好壞，另外裝修中的隱蔽工程質(zhì)量問題也不容易發(fā)現(xiàn)。
不同人群可以如何選擇？
總而言之，毛坯房比較適合購房預(yù)算有限、時間比較充足或者愿意花費(fèi)心力去裝飾自己房子的購房者；而精裝房，則更適合比較著急入住、工作比較繁忙、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力或者比較怕裝修麻煩的購房者。
最后，需要注意的是，如果購房者打算選擇精裝房的話，這里更建議你選擇某一樓盤的二期項(xiàng)目，到了二期房源出售的階段，這個品牌的開發(fā)商所出售的這個項(xiàng)目究竟存在什么樣的問題、裝修質(zhì)量如何，都可以通過各種渠道搜集到信息，更方便購房者拿來做參考，再做購買決定。
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