無單位的購房者可以通過其他方式來證明自己的收入情況：一是個人繳納的個稅證明；二是參照相同行業(yè)或相近行業(yè)工資收入標準，按照自身的收入財務狀況，請居委會或村委會等部門出道具個人收入狀況證明。收入證明的主要作用是證明大家有穩(wěn)定的經濟來源，可以做到按時足額還款。因此，沒有單位的朋友提供其它證明就可以了。
1、對于私營企業(yè)主來說，可以提供自己的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、納稅清單、資金銀行流水等等;
2、對于自由職業(yè)者來說，可以提供自己的個人財產證明、近6個月的銀行流水證明等等。
總的來說，大家能夠證明自己擁有足夠的經濟實力，可以做到按時足額還款就可以了。不過，大家提供的證明材料一定要真實有效，否則會起到反面的作用。
為了提高貸款成功率，建議沒有工作單位的朋友增加抵押物或者補充一個貸款擔保人。
1、個人住房借款申請書;
2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
4、借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
5、房地產權證復印件;
6、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
9、合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;
10、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
