1、產權登記面積的計算：產權登記面積其實就是房產證上所填寫的面積尺寸，是由當地的房地產管理局來確定的。在房間竣工驗收以后，在購房合同中填入測量最好的房間面積，然后再由開發商在必須時間內到當地房產規劃局進行注冊，等到注冊成功以后，購房合同中的房間面積就會成為房產證以及房間產權證上的面積。
2、建筑面積的計算：房屋建筑面積的計算流程還是比較簡單的，就是將房間外墻墻角以上的各個樓層的水平投影面積相加。它與房間的實用面積有著直接的關系，正常都會大于房間整體的使用面積。
3、公攤面積的計算：房間公攤面積就是指業主依法分擔建設內的公共建筑面積，比如管道井、過道、樓梯間、值班警衛室、設備間以及套房與套房之間的分隔墻等等。
4、使用面積的計算：房間的使用面積是指人們生活中可以使用到的凈面積之和，在計算的過程中，要注意將最新能投只用到的面積都計算進去，包括壁櫥、閣樓、家庭居走道以及室內臥室等等。
1、建筑面積：現在購買的房子很多都是按照房屋的建筑面積去進行出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。
2、使用面積：房屋的使用面積一般都是指的大家可以實際使用的面積，這些面積一般都包括了臥室、起居室、廚房、衛生間、廁所、過廳、過道、貯藏室、壁柜等空間面積的總和，同時，套內樓梯按自然層數的面積總和也計入使用面積。
3、套內面積：雖然現在很多房子都是按照建筑面積去進行出售的，但是也有些房子在出售的時候是按照套內的面積去銷售的，如果按套內面積計算，對業主和開發商都比較有利。房屋套內面積包括：套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積。
4、公攤面積：一般現在購房者所購買的房子都是有公攤面積的，房屋公攤面積包括超過2.20米的單車庫、設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
