品豐華府每期的交房時(shí)間是不一樣的，部分期房已經(jīng)在2018年低前交房。品豐華府4800元/平方米。綠化率35.2%。容積率2.5。共1194戶。物業(yè)費(fèi)：高層住宅：0.75元/平方米·月。樓盤位于宿遷市富康南路與北二路交匯處。

品豐華府青華中學(xué)、宿遷學(xué)院,宿遷國際義烏商貿(mào)城,工人醫(yī)院、鐘吾醫(yī)院。毛坯交付。主力戶型為98.37平-152.41平2居-4居。品豐華府項(xiàng)目為小高層,高層。

收房驗(yàn)房要注意什么?

1、關(guān)于收房時(shí)間。一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。由于那兩天同時(shí)來收房的人良多，陪同驗(yàn)收屋子的人也不會(huì)有太充裕的時(shí)間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

2、去物業(yè)部門查看資料，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用仿單》、《竣工驗(yàn)收存案表》、《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實(shí)測表》等。需要留意的是，前四項(xiàng)文件是可以帶走的。其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用仿單》、《竣工驗(yàn)收存案表》必需是原件。

3、留意核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)等事項(xiàng)。首先要確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)由房地產(chǎn)部分實(shí)際丈量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。留意簽訂合同時(shí)將誤差定在2%至3%，建議不超過5%。

4、物業(yè)可能會(huì)催促交付物業(yè)費(fèi)等用度。但根據(jù)建委的最新劃定，開發(fā)商不得以先交物業(yè)費(fèi)等用度為收房前提。可以驗(yàn)收好后交付用度。

5、從物業(yè)領(lǐng)取鑰匙時(shí)，要確認(rèn)樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。

交房流程是怎樣的?

1、請按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。

2、由專門接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書一表)原件。

3、由專門接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。

4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5、簽署《商品房實(shí)測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。

6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。