1、購房風險?。簻尸F房的購房風險小是針對期房而言的，期房有很多不確定性因素，而購買準現房不但可以規避“爛尾樓”的風險，同時還可以通過技術手段檢測及早發現房屋的質量是否可靠。
2、能準時交房：現在開發商延期交房的情況還是比較多的，但大多數都出現在期房上，購買準現房也能減少延期交房的可能。
3、價格穩定：在價格方面，期房更具優勢一些，現房的價格一般要比期房高一些，因為現房是已經修建好的房子，并且周邊的配套基本上已經落實了。如果同時考慮價格和配套的話，選擇購買準現房更適合一些，準現房由于已經修建得差不多了，周邊的配套設施也已經基本成型，交通也已經很便利了，總的來說購買準現房在性價比方面會更有優勢。
4、可實地看房：通過實地看房來選房子的話，是非?？煽康囊环N選房方式，期房不能實地看房是很大的一個問題，比如說戶型，如果僅僅是通過看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，購房者很容易被誤導。而準現房無論是面積、戶型、采光等都是可以觀察到的，購房者可以將房子現狀細細考察一番從而進行選擇。
1、警惕使用年限：說到底，準現房還是期房，因此購房者應該了解一下房屋的使用年限和土地性質，如果選擇了不合適的房屋性質可能影響你的居住。
2、認真查驗相關文件：購房者應該在買準現房的時候查清楚開發商是否具有完善的手續，不僅要看開發商的營業執照、經營資質，還要看開發商是否五證齊全，其中最主要的是《國有土地使用權證》、《商品房預售許可證》。
3、注意合同內容：其實無論購房者選擇哪種房子，都是需要簽訂合同的。小編建議購房者簽訂準現房買賣合同的時候要看清合同內容是否完整，尤其是關于權責部分的說明，如果權責部分購房者很有可能吃了啞巴虧還沒法說理。
