1、看戶型布局。

不論是復式住宅還是普通的住宅，好戶型都講究動靜分區。雖說相比普通住宅來說，復式戶型在動靜分區方面更有優勢，但購房者還是有必要詳細看下。

好的復式效果一般是上層作為靜區，分布臥室、書房、衛生間，下層作為動區，分布餐廳、廚房、客廳。這樣的戶型能夠將生活區與活動區分開，充分保證隱私。

2、關注樓梯。

樓梯是復式住宅比較明顯的一個特征，樓梯的設計和布局對整個戶型存在重要影響。首先，復式住宅的樓梯不能設計得太大太高，否則就會很容易占用空間，同時也不能太小太陡，否則就會影響安全。其次，復式住宅的樓梯應該靠近墻體，不影響餐廳、客廳、廚房的使用。

3、衛生間的數量。

合格的復式住宅要求樓上樓下至少要各配一個衛生間。我們建議不要選只有一個衛生間的復式住宅，這主要是為了家中有來客時的入廁問題和自家人白天和夜晚用衛生間的方便考慮。家里有樓上樓下有兩個衛生間于人于己都要方便才好。

4、層高。

因為復式住宅兩層的形式，因此必須考慮層高問題。如果層高并不高的情況下分隔成兩層，就會讓居住者產生嚴重的壓抑感。復式住宅對層高的要求是整體高度不要低于5米，其中上層的高度要大于1.8米。當然的，具體高度分布可以考慮個人的愛好和裝修效果。

5、露臺面積。

露臺也是復式住宅的一個標配。在挑選復式戶型時，如果有條件的話，購房者可以選擇一個面積較大的露臺，再挑選一個適合觀景的位置和樓層，比如滿足該樓層前方直接是景觀，沒有遮擋樓棟存在等因素，才能真正實現露臺的價值。如果觀景位置不佳，那么露臺只能作為一個普普通通的陽臺使用了。

6、通風效果。

復式戶型的空間不足所以才會用分層實現向高度要空間，因此室內很容易造成潮濕，并容易由此產生因換氣不足造成的悶燥，但如果能選擇南北通透型的住宅就可以很大程度的避免這種問題。