1、關(guān)燈檢查房屋的采光情況，樣板間里的燈一般都會比較多，除了頂燈以外，還會有落地燈、臺燈，這些燈都會在購房者參觀樣板間時開啟，而且這些燈泡的瓦數(shù)都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的采光情況。
2、不要被小尺寸家具迷惑，家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米。但是，很多樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就很容易導致買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。
3、考慮各種管道線路，樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。
4“腦補”缺失的門，房門在日常生活中是非常重要的，廁所、廚房、房間都不能沒有門，門是保證隱私最關(guān)鍵的一部分。但在樣板間中，門往往是看不到的。
樣板房可以直接購買。
買樣板房有利方面：
樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是最優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設(shè)計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質(zhì)量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便。
買樣板房可能存在的弊處：
在開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。
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來源：購房網(wǎng) 2025-03-25
