央產房即為在北京的單位已購的公有住房，指的是職工按房改成本價或標準價(包含標準價的優(yōu)惠辦法)所購買的產權歸屬于在北京的單位的公有住房，央產房上市審批流程是什么，央產房上市審批要多久？

央產房上市審批流程是什么?

央產房上市交易的八道流程。

第一道：央產房業(yè)主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》，由指定的經紀機構免費代辦，并送到交易室審核。

第二道：由指定經紀公司負責尋求買方，撮合買賣雙方達成成交意向。

第三道：簽訂《北京市房屋買賣合同》。

第四道：辦理銀行按揭手續(xù)，評估，經律師審核，繳納保險，通過銀行審核。

第五道：銀行放款。

第六道：辦理權證過戶。

第七道：權屬轉移。

第八道：物業(yè)交割。

央產房上市審批要多久

想要央產房上市快速審批，就要在此處辦理央產房上市手續(xù)，具體步驟如下 :

1、職工住房檔案查詢,持產權證，身份證，原始購房合同(買賣協議或買賣契約)原件到窗口進行職工住房檔案查詢， 看是否合格。

2、職工住房檔案如果查詢合格：則填寫< 在京單位已購公房上市出售登記表>柜臺上有樣本，參照填寫，向人員提供產權證,身份證,原始購房合同復印件， 及填寫好的< 在京單位已購公房上市出售登記表>。請人員審核無誤后，當場蓋章，帶回蓋有公章和編號的< 在京單位已購公房上市出售登記表>即可。

3、如果無檔或檔案有問題：需回到原產權單位完善住房檔案后，方可辦理<<在京單位已購公房上市出售登記表>

4、辦理時如產權人無法親自到場，需辦理公證委托(委托事項為:代辦央產房上市審核手續(xù))，由受托人持公正委托及受托人身份證，產權人身份證，產權證，原始購房合同(買賣協議或買賣契約)原件及以上證件復印件辦理<在京單位已購公房上市出售登記表>。

如果產權性質已變更(則由公房變成了商品房),則按變更后的情況來定。有可能是不超標的。央產房上市同時需要到央產房審批室辦理登記手續(xù)(由原單位提交上市備案手續(xù)),經原產權單位同意方市。上市前補交超標款并繳清一切物業(yè)費用。

現在很少有央產房不被批準上市的，在手續(xù)辦理齊全之后，進行核實檔案和調檔，半個月內就可以查詢是否通過審批。

以上就是關于央產房上市審批流程是什么以及央產房上市審批要多久的回答，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此類糾紛的朋友要了解以上所述的相關事宜，按照規(guī)定處理此事。