據國家統計局數據,房地產是現目前從業人數多的行業,人一多,就會魚龍混雜,房地產從業者,大致可分為三類。
普通從業者:
售樓小姐 建筑工人 房屋中介 造價師
文藝從業者:
建筑設計師 廣告人 文案策劃 園林設計
那么……
2B從業者呢?
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(此"2b”并非貶義,是指"房地產行業比較有趣、又有話題爭議的從業者")
2B從業者一: 托兒
托兒,又名演員,托兒也是分級別的,低級和 。
低級托兒,具體說,就是開發商開盤或搞人氣活動時,請來排隊或湊人氣的群眾演員,50—100元 ,不包盒飯,但是可以吃現場的飲料和糕點,吃多少拿多少。
不需要任何演技,只需要四肢健全,能坐在座位上,湊個人頭,當然表現出“滿懷期待,又稍顯緊張”的表情為佳。
一般都以“老年人、學生娃兒、民工模樣的中年人”為主。
托兒,具體說,要一定的演技水平,要表演出售樓小姐詢問樓盤情況的情景,演戲高潮階段,還要上演忙碌的搶房大戰,跟另外一個演員,為爭奪房源吵得不可開交,配上“這房子確實巴適,劃算!”“喂,美女,我家定兩套”等臺詞。
以“外向的老年人、開朗的學生娃兒、能說會道的民工模樣的中年人”為主。
2B從業者二:小蜜蜂
“帥哥/美女,看房子哇?我帶你去嘛!”
這個是小蜜蜂的標準職業術語
小蜜蜂,學名行銷,其實就是街邊上,拉人看房子的,拉到一組有效客戶,20-40元不等,如果這個客戶簽單成交,可獲200-400元獎勵。
小蜜蜂不靠翅膀出行,交通上五花八門,從甩火腿,到自行車,電瓶車,再到三輪車,再 一點就是老捷達或者商務車。
小蜜蜂從來不辨識客戶精準度,只要看到是個人,就會說“帥哥/美女,來看房嘛,巴適得很”。
小蜜蜂,一般以大媽、中年大叔、學生為主,培訓 步,就是要學會上文提到的標準職業術語。
曾在電腦城、酒吧一條街、火車站、野出租行業,從事過拉客的工作經驗者優先。
2B從業者三:展會模特
每逢房交會,有一部分人是來看房的,有部分人是來看人的
被看的人,就稱為展會模特
男的霸氣迷人,女的賣弄姿色
男的漏八塊,女的漏兩塊
吸引眼球,制造噱頭,奇裝艷服、背畫戶型圖,唱歌又跳舞。
幾百上千 不等,漂亮帥氣大學生可兼職
外國人更貴。
2B從業者四:傳單學生
不知道為什么,學生喜歡的兼職是發傳單,而發傳單的一般都是學生。
當然,在房地產行業也一樣。
在售樓部,在工地,在大超市門口,在街道十字路口,在人流聚集處,學生們背著小書包,紅著臉,給路人發傳單。
聰明的學生,一次發5張,也發給垃圾桶
發傳單也跟做行銷的,有一個同樣的精髓,只要對方是人,愿意伸手拿,就發。
2B從業者五:軟文寫手
軟文寫手,行行都有,房地產界,寫到手抖
是的,房地產界是軟文集中泛濫的地方,軟文寫手多的領域。
每年夏天,一些大學中文學、新聞學、經濟學的大學生,找不到工作,便紛紛涌入了房產媒體,開始學習什么“繁華官邸、 財富人群之選”“生態宜居大盤、享受靜謐人生”之類的專業術語。
是的,一個收入2500左右的應屆畢業生,會教你去怎樣買250萬的房子。
其實他們也是無奈,他們也是要租房吃飯買衣服的。
所以他們學會了一項生存的姿勢,溜須拍馬、吹捧開發商。
“購房者愿不愿意看無所謂,開發商看著樂呵樂呵就行”。
2B從業者六:公積金、假離婚代辦
每項不合理的制度,背后都會滋生一些灰色產業。
公積金是一個很賤的制度。
扣你的錢,你不買房的話,退休再給你,這幾十年,錢是我的,由我支配和,沒你的份。
你買房的話,我更高興,不但公積金,連你的存款都是我的,不但存款是我的,你還得貸款,這點公積金算什么。
所以,辦理取公積金的中間商就出來了,做著灰色的勾當,對抗這個制度,以毒攻毒嘛。
當然,家庭二套房制度就更賤了
很多人為了買二套房假離婚,上演了一出中國特色的笑話。一些專門負責假離婚及二套房申請流程的中介商家們,簡直就是對于笑話的諷刺。