沒工作流水，要貸款買房，可以人為的制造銀行流水。在買房的之前，每月固定的時間存入一筆銀行流水，固定6個月或者以上，這時候即使沒有工作也是可以申請房貸的。而要是既沒有工作，又沒有銀行流水，想要申請房貸是非常難通過審核的。

另外，流水應(yīng)該至少為月供金額的2倍，低于這個數(shù)的銀行流水也是不符合條件的。

沒工作怎么貸款買房?

1、擔(dān)保貸款。

既然貸款人你無法證明自己的還款能力，那么也就只好代一個擔(dān)保人了，即找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，因?yàn)樽约簺]有工作無法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯的選擇。

在前些年的時候，有大部分的銀行還是比較愿意接受擔(dān)保貸款，但如今資金風(fēng)險加大了，很多銀行也就不愿接受擔(dān)保貸款的。因此，你在貸款之前一定要提前了解一下。

2、實(shí)物抵押貸款。

實(shí)物抵押貸款的意思就是說，將你手中值錢的東西用以抵押，然后換取貸款。也就是說，如果貸款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)以及貨物提單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，那么這些都是可以拿來用作抵押的。

3、第三方借款。

隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)在市場上各種類型的第三方借款機(jī)構(gòu)或者是平臺就多了。但是要注意，因?yàn)榈谌竭@類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，所以就需要購房者一定挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。