1、公共部分交房標準：

（1）房屋電梯廳要用戶花崗巖電梯門套。

（2）房屋電梯要使用富士電梯。

（3）房屋地面要使用花崗巖或芝麻灰花崗巖等材料。

（4）房屋墻面要刮膩子或高級乳膠漆，有些墻面要貼防火板或復合鋁板。

2、精裝房室內交房標準：

（1）房屋櫥柜要使用不銹鋼水槽和水龍頭。

（2）推拉門要使用玻璃拉門。

（3）窗臺要使用雙層中空玻璃，并用好的花崗巖、大理石做窗臺板，還要貼上陶瓷馬賽克，配置高級窗簾及晾衣架。

（4）房屋內要配置定制衣柜、裝飾壁柜、電視臺板、活動柜。

（5）要統一定制180cmX200cm的床，床上還要配置床墊及床上用品。

買精裝房注意事項

1、慎選開發商：

在購買精裝房的時候，購房者一定要注意對開發商進行考察，在選擇開發商的時候一定要綜合考慮開發商的實力，因為精裝房關系到房屋質量和裝修質量這兩部分。購房者在選擇開發商的時候，可以多多了解開發商的上一個項目情況，可以了解業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。如果是管理完善、口碑良好、并且有實力的開發商，那么購房者就可以放心購買。

2、查看五證：

五證對于開發商來說是很重要的，而購房者在看五證的時候一定要注意查看五證的原件，因為復印件是很容易作假的，很多購房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書的檢查。

3、看樣板間：

對于新房的精裝房來說，樣板間是很重要的，購房者在看房的時候都會參觀樣板間，樣板間是開發商宣傳樓盤的一塊招牌，購房者在看樣板房的時候要注意，實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為搭建在實際樓棟里面的樣板房不管是在室內面積、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

4、明確交付標準：

對于購買精裝房的購房者來說，一定要清楚該房屋的裝修建材及用具，并且一定要明確交付標準，對置業顧問所報的房屋裝標不可全信，還需仔細檢查一下設備。對于房屋內部的各種家電，一定要注意是什么牌子，然后了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房是否值得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環保標準。

5、明確違約責任：

對于精裝房來說，如果開發商違反了裝飾、裝修標準的話，那么購房者是可以要求開發商進行賠償的，關于賠償的方式有兩種，一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價；另一種是雙方自行約定。如果開發商對于不符裝修標準約定兩倍賠償的話，一定要有一個明確的價格標準。如果是雙方自行約定的話，那么對于裝飾裝修及設備價值的一定要明確具體的違約責任如何承擔。

6、檢查房屋質量：

購買精裝房項目之后，購房者一定要仔細驗房，即便是精裝房看起來是很完美的，但是很多房屋的質量問題可能會被掩蓋，所以檢查房屋是否存在質量問題就需要更加留心了。