時至今日，私家車已經不是什么新鮮的玩意，富貴一點的家庭買輛寶馬、奔馳，一般一些的家庭也會買輛大眾、現代什么的，因此在這里就要特別提醒大家一點，買房千萬別忘了考慮車位的問題！那么，有關車位，你應該要知道些什么呢？一起來看看吧。
一、車位是否有產權？
開發商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以再出售，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業公司的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。
二、人防車庫給了也沒用
人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就會轉換成人防設施，用作防空襲防化防核的區域。
人防車庫的產權歸屬于人防辦或者民防局所擁有的，一般是用租用的形式租給開發商或者物業使用，所以即使開發商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什么意義的。
三、租車位只能用20年
房子漲價了，車位也不便宜，少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經榨干了錢包，很難再拿得出錢買車位，因而不少人就選擇租車位。
不過，根據《合同法》的規定，租賃車位、車庫長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
四、實地查看車位
如果你決定要買車位的話，那就實地勘察一下，車位的格局是什么？進深和開間又是多少？這些你都得查清楚。
另外，如果是地下車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要“泡澡”了。后，在簽合同的時候，別忘了要求開發商把車位的結構圖附上。
五、車位購買要慎選
購買車位賺錢要比購買房產賺錢有風險得多，所以奉勸你慎選。一般來說，一個車位的產權年限在40年至70年之間，如果在廣州買一個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果你打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的。
現在，關于車位的那點事兒，你都清楚了嗎？
