1、優(yōu)先還清大額債務(wù)。
大額債務(wù)是銀行判斷購房者還款能力的重要依據(jù)，所以說優(yōu)先還清楚大額債務(wù)能夠節(jié)省不少利息支出的同時，也可以提升個人信用評分。
2、按時還款。
還款記錄在信用評分體系中占據(jù)35%的權(quán)重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到影響。所以不管是設(shè)置備忘錄也好，鬧鐘也好，一定要提醒自己自動還款。
3、延期還款及時反饋。
有的銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會有一段時間，在這段時間，你如果延期還款后及時補救，和發(fā)卡行溝通聯(lián)系，或許會避免負面信用的產(chǎn)生。
4、不要經(jīng)常使用最低還款額。
用過信用卡的人都知道，銀行設(shè)置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設(shè)計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度，會影響個人信用。
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-16
