在限價(jià)房?jī)?yōu)先購(gòu)買人群中，房改之后就沒(méi)有享受到福利分房，而又沒(méi)有買房的這一部分人群應(yīng)該優(yōu)先。這一政策就是為了解決這一部分人的問(wèn)題，是在各單位都停止分房后，這批人一直沒(méi)有買房的。那么限價(jià)房房源有哪些呢，限價(jià)房質(zhì)量如何呢？

限價(jià)房房源有哪些？

限價(jià)房在全國(guó)范圍內(nèi)各個(gè)城市都有分布，限價(jià)房是政府推出的保障性住房，用以緩解購(gòu)房困難住戶的壓力，以成本價(jià)面向申購(gòu)者，在各個(gè)城市一般修建于比較偏遠(yuǎn)些的地方，主要是減少成本的支出。以北京為例：

1、數(shù)據(jù)顯示去年上半年，北京共成交居住和含居住性質(zhì)的地塊15宗，合計(jì)規(guī)劃建筑面積為271.73萬(wàn)平方米，該數(shù)據(jù)為近8年來(lái)的新低。

2、大興地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，北京市土地整理儲(chǔ)備的數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月19日上午，大興區(qū)亦莊新城地塊已經(jīng)收到5次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高達(dá)11.24億，初現(xiàn)火爆苗頭。經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià)，由合景泰富以16.4億的價(jià)格達(dá)到合理價(jià)格上限，競(jìng)報(bào)自住房面積階段，住總與首開(kāi)聯(lián)合體發(fā)力，終以16.4億元總價(jià)，以及配建3.7萬(wàn)平方米自住商品房的代價(jià)競(jìng)得大興區(qū)亦莊新城。

3、此外還要配建不少于3.1萬(wàn)平方米建筑規(guī)模的“限價(jià)商品住房”。該地塊位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，建筑控制規(guī)模109550平方米，四至范圍是：東至公共綠地邊界，南至三海子五號(hào)路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號(hào)路線。

限價(jià)房房源質(zhì)量如何？

限價(jià)房?jī)r(jià)格比商品房低并不是因?yàn)榻档凸こ藤|(zhì)量。政府對(duì)限價(jià)房的工程質(zhì)量(或者叫功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量)與商品房的要求是完全一致的。

限價(jià)房不會(huì)像一般人所說(shuō)的，既然價(jià)格比較低，它的質(zhì)量很難保證。因?yàn)榻ㄔO(shè)限價(jià)房，政府在其中起了關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。政府的作用主要體現(xiàn)在：對(duì)這個(gè)項(xiàng)目先是政策上的優(yōu)惠，另外對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量有比較高的要求，確保給消費(fèi)者提供的這種保障住宅有好的質(zhì)量。所以購(gòu)房者可以放心購(gòu)買,限價(jià)房的質(zhì)量是有保證的。

現(xiàn)在的限價(jià)房保障房的房源還是比較多的，質(zhì)量也是符合建筑標(biāo)準(zhǔn)的，價(jià)格也會(huì)很多，是很多購(gòu)房者都愿意選擇的項(xiàng)目。