在我們生活中，交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。那么全款買房多久能交房？全款交房前付還是交房后付呢？

全款買房多久能交房？

１、這個(gè)不定性的，要根據(jù)你當(dāng)初所購(gòu)房的開(kāi)發(fā)商的規(guī)定和進(jìn)展度；

２、具體或者看你所購(gòu)房產(chǎn)的施工建設(shè)程度，開(kāi)工時(shí)間；

３、自己還是多關(guān)注你所購(gòu)房的開(kāi)發(fā)商進(jìn)度，沒(méi)事多去開(kāi)發(fā)商施工地看看；

買房付全款交房前付還是交房后付

１、應(yīng)該是交房前付款，因?yàn)橄裰桓妒赘叮缓筚J款買房的話，貸款下來(lái)以后才可能拿房；

２、而開(kāi)發(fā)商是只要貸款下來(lái)以后就拿到房子的全款了，你欠的是銀行的錢；

３、同理，全款買房的話肯定也是開(kāi)發(fā)商拿到全款以后才會(huì)交房；

４、根據(jù)商品房預(yù)售制度規(guī)定，全款買房交房前需要交付全款。無(wú)論是全款還是貸款都走得資金，全款還是要在交房前支付；

５、這種情況就要看你合同的具體規(guī)定了。只要你選的這個(gè)房地產(chǎn)商是正規(guī)的公司，那么交齊余款也沒(méi)問(wèn)題，只要給你開(kāi)據(jù)就沒(méi)問(wèn)題。如果你實(shí)在不放心，你可以拿著你的購(gòu)房合同找位律師幫你看下，有哪些需要你注意可能違約的地方，避開(kāi)這些地方在交款。

后小編建議大家還是全款買房，一次性付款，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)給予一次性付款的買方一定的價(jià)格優(yōu)惠。　付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。